小产权房离婚了咋分配

上上签

擅长业主施工方矛盾处理

小产权房是没有产权证明的，无法取得国家认可的房屋产权证。离婚期间出现小产权分配的问题是无法解决的，只有夫妻双方共同协商。如果小产权房是婚后购买的，那么房子属于夫妻共同财产，离婚后是可以平均分配的。
提醒大家小产权房是无法通过法律的途径解决问题的，因为法院不给予小产权的分割处理。所以大家在购房时一定要注重产权问题，最好是购买70年大产权的房子。

2020-07-13

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

小产权的房子本来就是没有房产证的，所以这种房子不受任何法律保护，因此在夫妻两个人离婚的时候应该是协商分配。

一般房子分为两种情况，一种是有产权，一种是没有产权，小产权的房子，就是没有法律保护的无产权房。既然已经确定的是小产权的房子，所以基本上可以淘汰房产证名字的分配方式，因此唯一可以解决的方法就是夫妻两个人在离婚之前进行协商，实在不行可以拿出当初买房的证据，看看谁出的钱，这房子归谁。

2020-07-14

灵婷

小产权房子是没有房产证明，所以就没有办法得到国家认可。但是我们在分配时还是需要双方进行协商，如果小产权房是结婚前购买，而且是全额付清，那么在离婚后这个小产权房就不需要在进行分配了，这个属于个人。如果小产权房是结婚期间购买，那么这个房子就是属于夫妻共同财产，离婚后需要平均分配。

在离婚前就需要弄清楚房子情况，而且还要协商好，这样可以避免离婚后麻烦。另外小产权房是没有办法通过法律途径来解决问题。

2020-07-15

oh阴霾

擅长欧式、北欧风格设计

由于小产权的房子是没有房产证的，所以这种房子存在的风险还是比较大的，而且是不受法律保护的，所以一旦离婚之后，夫妻双方需要通过协商的方式来分配这套房子，而且这套房子没有办法通过法律的途径来解决问题，只能够夫妻双方私下调解。
现在在购买房子的时候，尽量是购买大产权的房子，大产权的房子会更有保障一些，而且是有房产证的，所以即使以后出现纠纷，也是可以通过法律武器来保护自身合法权益的。

2020-07-15

Timeless落尘

小户型设计户型改造专家

这个就只能协商解决了，毕竟小产权的房子没有产权证明，所以处理起来会比较麻烦，你可以先跟自己的另一半进行协商，在意见无法达成一致的情况下，你也可以走司法途径解决这个问题，你结合实际情况进行考虑就可以了。
如果这套房子是由你一个人出资购买的，那在离婚的时候，你就不需要对这套房子进行分配，这套房子只属于你一个人，所以当你的另一半提出分配房产请求的时候，你可以理所当然的拒绝。

2020-07-15

浪客他乡

现在房子拆迁之后一般也会分得安居房，不过这个房子正常情况下是小产权的，如果楼主家里正好是小产权的房子，然后夫妻双方现在要闹离婚，说实话房子还不太好分配，因为这种房子没有房产证，所以即使去法院那边也无法进行分割。
当然夫妻双方可以在这之前协商一下，看看房子怎么分割比较好，要想公平，那可以找一个评估公司来评估一下房子，然后将房子卖出去，最后卖得的钱平均分配就可以。

2020-07-14

永华

小产权的房子因为没有房产证，所以在分配的时候还是要由双方进行协商的，一般来说小产权房是由夫妻两个人结婚之后共同购买的，那这个小产权房肯定是由双方平均进行分配的，但如果这个小产权房是由对方购买的，而且是全额出资购买的，那在离婚的时候这个小产权房就不需要进行分配，还是属于个人的。
为了避免出现一些不可调和的矛盾，所以在离婚之前还是需要先协商清楚房子的详细情况。

2020-07-13

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