资金监管对卖房是没有什么坏处的,相反他可以保证买卖双方资金的安全,还是非常推荐的。
因为在资金监管中,买房人提供的房款并不会直接到卖房者的手中,所以有些卖房者就觉得资金监管对卖房是有坏处的,但是实际上这个时候的资金都是交由银行保管的,这样可以保证我们的资金安全,而且在我们买卖房屋交易完成之后,银行不光会把买房的钱给我们,还会联并支付在这期间存在银行里的利息,所以还是比较推荐的。
资金监管对卖房的坏处,就是要走相应的程序,那么卖方收到房款的时间会稍微晚一些。
资金监管最大的好处就是安全,相当于我们淘宝网购时的经历,款先付给支付宝平台,确认收货后,支付宝平台再将款打给卖家。
买房人让资金处于透明的第三方监管下,房产证下发后再进行房款划转,保证交易资金的安全,避免买卖双方因房款交付而发生纠纷。
监管资金对于卖房者的坏处其实并不是十分明显,无非也就是自己着急用钱,而这个钱无法,以最快的方式转到自己名下,仅此而已。
因为监管资金是后来才实行起来的一种策略,对于买方与卖方都有一定的安全保障这样的做法,可以保障双方的利益。而买方在支付了费用之后,由于资金监管的问题,导致自己无法在中途产生退房的想法,那么买房者只是在理论上推迟了几天收到房款而已。
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