企业产房子确实比较便宜,也是有一定原因的,首先,不是所有企业产的房子都可以购买产权,企业产房子的产权属于企业,企业有权决定是否出售产权。
其次,企业产房子出售的时候是有要求的,不能贷款,只能一次性付清房款,给购房者带来较大的经济压力。
另外,企业产房子最大的弊端就是受企业政策影响大,假如企业出规定本企业的房子只能卖给本企业员工,那么接盘的对象一下就少了好多,价值一落千丈。
企业产房子的价格之所以便宜,是因为多个方面的原因吧,比如税收的性质方面肯定是有所不同的,再加上权利人对应的也会不一样,包括在这种房子对外出售的时候,所需要纳税的比例也会有所不同;那么在这么多的特殊情况之下,房子的价格怎么可能会贵呢?
企业产房子本身就是比较独特的一种类型,是以公司产权为主的房子,它并不是为个人所有,所以你想要通过正规的方式出售,那么想一想都知道其中的税收会有多高。
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