地下室公摊面积一般有多少比例
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地下室的公摊面积一般都是比较多的,正常情况下20%~25%应该是没有什么问题的啦。
其实地下室跟商铺的公摊面积是最不合理的,也可以说是比较大的一个比例吧,在25%左右的公摊比例之下,应该算是常规的一个情况。如果是其他类型的房子,公摊面积根本没有这么高。
比如像多层楼房的公摊面积大多也就是10%~15%之间而已,非常少,而高层楼房的公摊面积也不过就是20%左右而已。
2020-11-02

每个小区的地下室公摊面积比例都是不一样的,但按照国家的标准,地下室的工单面积最大不能超过50%,所以大部分的地下室公摊面积比例都在20%~40%之间。也有一些小区的地下室公摊面积比较小,公摊面积只有地下室总面积的10%左右。其实地下室的作用还是非常多的,它不仅可以当做储藏室,还可以当做地下酒窖,所以大家在购买地下室的时候,还得看清楚地下室的公摊面积比例,如果比例太高的话,那么这个地下室就不值得购买。

2021-03-04

地下室有公摊面积但也要看当时约定的范围是多少,如果面积非常大的话也会被很多家长拿来做孩子的第2间储物间,由于隔音效果比较好其实在里面还是可以给孩子进行很多活动的。正常情况下,住宅商品房的共用面积约为10%-25%;多层住宅的共享面积约为10%-15%;小高层住宅的共享面积一般不到20%;30层以上的住宅由于电梯数量较多,共享面积通常在25%左右;而对于酒店公寓等高层住宅楼,由于楼内公共面积大,共享面积可能超过40%。高层住宅的地下室一般在50%左右,高出70%。

2020-11-09
地下室公摊面积没有固定的比例,具体的会根据房屋的销售面积和实际的公摊面积来定,正常情况下地下室的公摊面积差不多也要达到3%~5%左右。房屋的公摊面积包含内容比较多,一般高层房子总的公摊面积差不多都要达到20%~25%,洋房总的公摊面积差不多要达到15%~20%,多层房屋的公摊面积差不多在10%左右,公摊面积里面包括楼道,公共走廊,电梯,电梯,井道,公共门厅,地下室等等。
2020-12-22
相关问题
地下室公摊面积一般有多少比例
地下室公摊面积相对于普通商品房和商铺来讲确实是比较大的,如果按照最小的比例来计算,那可能也就是10%左右,甚至连10%都达不到,但最高的比例可以高达50%,这是很多人难以接受的一个数值。 不过话又说回来,很多楼房在建立了地下室之后,地下室的使用率会大大减少,但是密集程度也是非常大的,所以它的公摊面积上就会小很多,可能连10%的比例都达不到,那么50%的概率就更小了。
地下室算公摊面积吗
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地下室钢筋含量一般是多少?
地下车库做钢筋只管绑扎梁板多少钱一个平方
地下室防潮一般怎么做?
你好,这位网友,我们地下室做防潮的话还是比较困难的,因为地下室本身也是一个非常潮湿的地方。而且常年见不到阳光。很容易发霉,所以我们在做防潮的过程中,不仅仅是做防水,而是要有一定的吸附功能,所以我们的石灰石作为防潮最好不过的了,大家都知道石灰石具有意义的吸附作用,能够吸收水分。这是一种一劳永逸的办法哟。
地下室实记多高一般
地下室的实际高度主要取决于屋主的需求和地下室的用途。一般情况下,地下室的净高(即地下室地面到天花板的实际高度)通常在2.4米到2.7米之间。这样的高度既可以保证空间的宽敞感,也能满足大部分居住和储存的功能需求。 如果是用于特殊目的,比如健身房或家庭影院,可能会需要更高的净高来安装相应的设备或提供更好的使用体验。建议在设计之初与专业的建筑师或设计师沟通,确保地下室高度能够满足您的功能需求。
半地下室和地下室的区别
半地下室和地下室之间是有区别的,首先在距离上面会有一定的区别,半地下室距离地面会超过1/2,而地下室是完全处于地下的,所以半地下室的采光效果会比地下室的采光效果好一些。 另外半地下室是可以安装窗户的,安装窗户之后能够增加房间里面的采光效果,同时还能够起到一定的通风效果,但是地下室是不可以安装窗户的,如果想要让地下室的空气能够正常的流通,那么只能够安装换气扇了。
全地下室和半地下室的区别
全地下室和半地下室之间是有区别的,主要是在水平线上有很大的区别。全地下室是完全在水平线以下的,而半地下室是有1/3在平面之上,而2/3在平面之下的,所以这两者之间相比较,半地下室的通风性会比全地下室的通风性更好一些,而且采光效果也要比全地下室的采光效果好一些。 另外全地下是不太适合居住,而半地下室在进行装修之后是可以住人的,因为半地下室具有一定的采光效果和通风效果。
地下室防潮层的地下室防潮施工方法
地下室防潮的方法大约有以下几种。在地下室的悬梁上悬挂有炭物质的东西,简单的达到除湿效果。但是每隔一周左右必须更换一次。如果我们的地下室是有天窗的话,可以打开天窗,每一周打开一次,勤通风可以防潮。如果地下室发潮比较严重,这时候我们就更有必要购买一个除湿机,一般地下室不大的话,除湿机的效果还是非常明显的。

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