土地被征收如何赔偿

如果是农田土地被征收，那么在制定赔偿方案的时候，会先调查一下农田每年的收益是在多少，然后再拿年收益乘以4或者6的系数。 要是说被征收的土地属于是宅基地，那么会根据房屋的实际情况进行补偿，正常情况下，房屋每平米的补偿价格是在3000元到4000元左右，如果说房屋的结构比较差，属于是水泥墙，那么每平米的赔偿价格大概是在1000元到1500元左右。

征收房子怎么赔偿

政府征收房子肯定会有赔偿，只是每个城市的赔偿方式都不同的，一般情况下只有两种赔偿方式，一种是政府分配安置房给你，但是安置房的地址是不能选择的，不可以选择自己心仪的房子，这一点也是比较麻烦的，还有一种是政府按照房屋的面积赔偿相应的金额，也就说不同类型的房子赔偿的金额也是不同的，一般商品房赔偿的金额最高，还会按照房子的地理位置评估赔偿金。

宅基地被征收怎么赔偿

如果你家的宅基地被政府征收的话，那么政府肯定会给予你一定的经济补偿。每个地区宅基地的征收赔偿标准都是不一样的，经济越发达的地区，当地的征收赔偿款也就越高。宅基地征收赔偿与棚户区改造和城区老房拆迁有很大的不同，因为宅基地赔偿可以采用置换的方法，举个很简单的例子，如果政府想要征收你家的宅基地，那么你可以选择同等面积的宅基地进行置换，也可以直接按照宅基地的实际面积获取相应经济赔偿。因为宅基地的所有权属于国家，所以征收宅基地所获得的赔偿款都不是很高。

政府征收房屋赔偿的标准

现在政府对房屋拆迁是要进行补偿的，当然这个补偿也是根据国家的标准来给予补偿，但是每个地区它的标准不一样。有的是实行货币补偿，就是给钱给你，有的是给你换个房子房子，但是这个价值是差不多的，所以很多人在拆迁的时候能够得到几套房子，也是非常的不错的。有的地方有条件，可以另外去审批宅基地。到时候你们可以根据当地的一些政策来进行自由的选择。

建设用地被征收如何补偿

建设用地与普通的农村宅基地和农村耕地有很大的不同，由于它的产值比较高，所以一旦被征收的话，它的补偿标准也相对比较高。按照我国土地征收法的相关规定，土地征收的补偿标准一般为这块土地前三年平均产出值的5~10倍，但这个补偿标准也不能代表所有土地征收的情况，有些地区的土地征收补偿标准会高一些，但再高也不可能超出前三年平均产值的30倍。因为国家明文规定，不管是哪种土地征收，它的补偿标准都不可以超过土地前三年平均产值的30倍。

商业用地贵还是住宅用地贵

商业用地和住宅用地相比，应该是有一定区别的，严格的说应该是住宅用地的价格稍微高一些，但是实际上则要根据不同的地段来讲述其价值才行。 因为一般我们所说的商业用地就是建立在商业性质的建筑之上的一种用地类型，所以它的产权年限上普遍都比较短，因此价格相对会低一些，但是如果是建立在商圈之内的用地，则商业用地比住宅用地还要在价格上高那么一些。

国家土地征收赔偿一亩多少钱

国家土地征收赔偿的价格都是不固定的，旱田的赔偿金正常在5万左右一亩，菜田的赔偿金正常在15万左右一亩，林地的赔偿金正常在13万左右一亩。国家征收土地之前，都会安排政府人员上门沟通。 也会请专业的工作人员上门评估土地的价格，现在的赔偿金都是根据面积来计算的，也就是说土地的面积越大，赔偿的金额就越高，如果对赔偿金不是很了解，也可以到当地的国有资源管理局咨询。

商业用地容积率

商业用地的容积率具体是多少其实也要看具体情况，如果这块商业用地上面是建造的独立别墅，那么容积率应该是在0.2~0.5之间，如果上面建造的是联排别墅，那么容积率应该是在0.4~0.7之间。 假设这块商业用地上面的建筑物全部是多层住宅，那么融接率应该是0.8~1.2之间，假如说是小高层的住宅房那么容积率则是1.5~2.0之间，假如说是高层住宅房，容积率要达到1.8~2.5。假设是超高层的住宅房，那么容积率要达到2.4以上了。