商业用地容积率

商业用地的容积率具体是多少其实也要看具体情况，如果这块商业用地上面是建造的独立别墅，那么容积率应该是在0.2~0.5之间，如果上面建造的是联排别墅，那么容积率应该是在0.4~0.7之间。 假设这块商业用地上面的建筑物全部是多层住宅，那么融接率应该是0.8~1.2之间，假如说是小高层的住宅房那么容积率则是1.5~2.0之间，假如说是高层住宅房，容积率要达到1.8~2.5。假设是超高层的住宅房，那么容积率要达到2.4以上了。

商业用地补偿标准

如果是征收的商业用地，在进行补偿的时候，这个标准会比较的高，至少比农村的征收用地要高一出一些。具体的补偿标准，每个地区可能还会有一点差别。 比如说在我们如皋，如果遇到了商业用地的补拆迁，在补偿的时候，除了有这个搬迁补偿费，还有因为有些商业用地有一些商场还正在营业，就会对于停产停业造成一些损失，对这些都是需要进行补偿的，补偿价格很高。

商业用地可以建住宅吗

商业用地也是可以用来建住宅的，商业用地的范围是很广阔的。 但是吧，如果商业用地用来搭建住宅房，需要先到当地房管局去申请的，并且需要上缴规划图和相关的证件，在获得同意以后才允许搭建的，如果没有获得政府允许就搭建了，那房子就属于违规搭建了，当地政府是有权力将房子给强行拆除的，同时产生的一切经济损失都是由个人来承担的。

商业用地被征收如何赔偿

不管是商业用地还是住宅用地，如果被政府部门征收的话，那么相关部门就会给予他们一定的经济赔偿。由于商业用地的价值比较大，所以它的补偿标准也就比普通住宅要高一些。一般情况下，商业用地的赔偿标准是把房屋和土地分开来补偿的，也就是说除了会得到相应的安置房屋之外，还会获得一些经济赔偿。除此之外，商业用地征收的话还会获得搬迁补助和停业损失。因为商业用地的赔偿标准比较高，所以在现实生活中，商业用地的征收现象是比较少见的。

一类住宅用地和二类住宅用地区别

区别还是比较大的。最主要的一个区别就是这两种住宅用地的类型是不一样的，一类住宅用地主要就是别墅，二类住宅用地是指中高层的住宅，所以类型是完全不一样的。 另外这两个用地的环境也是不一样的，第1类住宅用地的环境是高端的低密度居住用地，而二类住宅用地是中高密度的居住用地。相比较下来，现在购买二类住宅用地的人会更多一些，因为大家更愿意购买高层的房子，居住起来是比较舒适的。

商业体量是什么意思

商业体量就是在建筑当中所说的一个名词吧，一般我们在讲述这个商业体量时可以将它称作是商业项目当中的一个部分，正常的计算方式是按照小区的人口数量去计算其商业配套项目，一般就是按照小区里面所有人口总数的1.2倍左右来计算这个配套的商业项目。 或者您也可以把商业体量理解为一个占地面积的比例，就是前面我们所说的计算公式对比情况，一个是占地面积，一个是人口数量的情况。

商业家具是什么意思？

应该是商场，超市，等大型的场所用的家具

商业房贷利率

商业房贷利率每个银行的规定都是不同的，了解到贷款一年一内的利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%，近几年国内的房子成交量是非常高的，很多朋友都是贷款买房，现在贷款买房的要求很好，银行是非常注重贷款申请人的征信问题，如果征信不好的话，所有的银行都是拒绝合作的，在当地还要有稳定的工作。