怎样让开发商同意换房

想要让开发商同意换房需要和开发商进行协商，并且要和开发商说明具体的原因，如果开发商同意你得更换要求，那么想要更换房子就属于违约行为，你需要支付一定的违约金，所以还是需要考虑清楚的。 另外在买房的时候都是需要签订购房合同的，一旦签订完购房合同之后，就需要按照合同当中的要求来履行自己的责任，如果违约肯定是需要支付违约金的，而且需要支付的费用也是比较多的，整体来看是很不划算的。

开发商更名费收费标准

开发商更名的收费标准应该是每平方米在3元左右。 正常情况下，开发商为客户更改名字是不用收费的，但是如果这个房子已经备案了，那么开发商去办理这些手续的时候，肯定是有手续费的，并且这个手续费是按照房子的平方来收取的，也就是说房子的更名费用，每平方是收费3元。 所以我们在购买房子之前一定要想清楚，最好是交了钱以后就不要更改名字了，否则不但有金钱的损失，并且还挺麻烦的。

开发商更名的房子能买吗

开发商更改名字的房子也是可以购买的，但是在购买这种房子之前，你一定要了解清楚这个房子的证件是否齐全，在证件齐全的情况下，那么是可以购买的。 但是我们在买房子的时候，不管是买一般的商品房，还是买开发商已经更改过名字的房子，那么一定要把这个房子的具体信息了解清楚，比如说房子的价格以及房子的楼层，还有房子所在的地理位，以及周边的配套设施是否完善，如果说觉得一切都满意，那么就可以购买了。

开发商同意退定金走流程

若是开发商的负责人已经同意退还定金，那么购房者只需要带上定金合同和房屋的买卖协议，去开发商找负责人签订退房协议书就可以了，之后开发商会直接将购房的定金退还到买房人的银行账户中。 不过就目前整个房地产开发了商规定的条件来看，购房者缴纳了定金之后，基本上是不可以申请退还的，如果强行想要申请退房，那么必须要缴纳违约金，具体的违约金需要缴纳多少，这个需要看一下合同上面的规定。

离婚不同意应如何处理

首先夫妻两个人要冷静下来，回顾一下两个人这几年来的回忆看看两个人对彼此是否还有感情，如果有感情，我觉得不要轻易的去离婚，因为有很多年轻人一时冲动去民政局办理离婚证件，但是回过头来又后悔了。 要是说两个人真的已经到了感情无法挽回的地步，那么我觉得特别想要离婚的那一方，可以向当地的人民法院提起诉讼，请求法院通过法律的途径来解决自己婚姻的问题。

房产证更名如何办理

房产证更名的情况是很多的，如果说你是指继承过户更名的话，必须要先去派出所办理死亡证明，并且还需要去办理公证。之后就需要去办理过户登记，只要工作人员确定你的材料都没有问题了，就可以办理手续了，简单来说就是会在系统中进行产权证书所有权人的修改。当然进行更名肯定也是要给一定费用的，只有交完费用，才可以拿到新的房产证书，你要是不清楚具体细则的话，可以咨询工作人员和专业人士。

如何让开发商尽快退房

如果开发商出现了违约的情况，那你就可以理所当然的让开发商办理退房手续，在这种情况下，开发商还要对你进行赔偿，一般需要退还双倍定金，这个要以合同中约定的内容为准，你可以先把合同拿出来仔细的阅读一下。 要是开发商不办理退房手续，那你也可以去当地的法院起诉，直接走法律程序就可以了，法律肯定是公平公正的，所以也会在最大程度上维护你的利益，这一点你完全可以放心。

已备案的房子如何更名

其实备案的房子也可以更改名字的，只不过流程稍微复杂一些，而且要找开发商，一般情况下开发商会配合业主一起去更改名字的。 还要去当地房地产交易中心那边去进行申请，而且工作人员会对你提供的相应材料进行审核，如果审核没有问题，那么可以更名成功，所以在购买房子的时候一定要确定一下这个房子房产证写谁的名字，确定好之后不要随意更改，防止后期办理手续比较麻烦。