如何让开发商同意更名

如何让开发商同意更改名字，也是要看情况的，如果说这个房子已经付了首付款，而且一系列的手续都已经办好了，并且开发商那边已经备案了，所以想要更改名字确实是很难的。 如果说是我购买的商品房还没有确定下来，并且所有的手续都没有办理，在这种情况下，我们只要向开发商说明情况，开发商是会及时给更名的，然后我们只要交了首付并且签了购房合同，只要每个月按时还款，那么这个房屋的所有权就属于自己的。

开发商更名费收费标准

开发商更名的收费标准应该是每平方米在3元左右。 正常情况下，开发商为客户更改名字是不用收费的，但是如果这个房子已经备案了，那么开发商去办理这些手续的时候，肯定是有手续费的，并且这个手续费是按照房子的平方来收取的，也就是说房子的更名费用，每平方是收费3元。 所以我们在购买房子之前一定要想清楚，最好是交了钱以后就不要更改名字了，否则不但有金钱的损失，并且还挺麻烦的。

贷款的房子可以更名吗

贷款的房子是可以更名的。如果贷款人是你自己的话，想要更名字只需要通过银行，让银行出具说明就可以更换户主。不过贷款也要一起换的话，这个会非常的麻烦。银行就会对你进行调查，只要确定你有这个经济条件的话，就会同意你更快。要是你的房子没有贷款的话，就和银行没有什么联系了，你想怎样就都可以啦。具体情况你还是需要到你们当地的房管局去咨询

已经网签的房子可以更名吗

可以是可以，但是必须要得到开发商的同意才行，不过从目前的情况来看，大部分开发商是不会同意已经办理了网签的房子办理更名的手续，因为如果想更名，那么购房者必须要先跟开发商去当地的房管局撤销网签，然后再重新办理网签的手续。 很多开发商不同意更名的原因是因为我国禁止期房转让，如果开发商被查出来期房转让，他们是需要承担相关责任的，而且还会受到一定的处罚。

已经网签的房子可以更名吗

已经网签的房子当然是可以更名的啦，但是之前你需要先撤销这个网签，因为只要你这个网签还挂在网站里面的话，那肯定是无法更名的，撤销之后接下来你就需要到当地的房产交易中心咨询一下具体的流程，到时需要重新领取相关材料，然后根据原来的操作步骤再操作一次就可以啦。当然啦，你要更名，肯定需要买卖双方都同意之后才可以的。

贷款的房子可以更名吗

贷款的房子是不可以更名的，如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，因为贷款的房子房产证是放在银行那边的，只有取得房产证以后，才可以去当地房管局有办理手续更名。所以大家是在写名字的话，就要确认好到底是留什么名字的，如果是没有问题的话，就可以写名字了，如果要改名字的话，就要提前还款，到时候可能会有违约金的情况。

房子更名和过户有什么区别

房子更名和过户是有区别的，具体的区别就是房子更名是在房产证还没有下来的时候，更改房产证上面的名字。而过户的话是要通过交易完成的，一般是有人来购买你的房子，然后你将房子卖给他，进行二手房过户的。两者之间，前者的手续比较简单一些，而后者的手续相对来说复杂一些。房子过户的话，除了要签订买卖合同之外，还要准备很多的材料去房管局办理的。

房屋更名和过户区别

房屋更名和过户还是有明显的区别的，我们的房子过户是指我们的房产证的过户，比如说我买了个二手房，或者是继承了父母的房子等等，这些都是属于过户的。但是更名就是直接改变房产证上面的名字，他是指我们拿房产证和不动产证之前更该房屋买卖合同上面的名字哦。 一旦我们拿到了房产证，就不能再更名了，只能够选择办理过户手续了。