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房屋更名和过户区别
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我可以非常明确的告诉你，现在房屋是不可以单纯的更改房产证名字的，如果想要更改房产证上面的名字，那就只能通过过户来办理，只不过现在过户的方式分为好几种。
大部分的人想要更该房屋产权人姓名，那么会通过赠送的方式来办理过户手续，因为通过这种方式办理过户，双方之间不存在着交易的关系，需要支付的税费就会特别的少。但是如果双方之间是交易过户，那需要支付的费用特别多的。
2019-10-23

房屋更名和过户的区别其实就是一个比较笼统，一个比较清晰；过户其实说起来是要更清晰一些的，而更名所涉及到的方法有很多种。

咱们既然说过户，那大部分人都应该知道这房子是要经过交易之后才可以去办理的，最后一道业务；这个过户的手续是在所有交易都处理完之后才去办理的。而更名则会涉及到房子的交易，房子的继承，房子的转移等等，方法肯定是有所不同，但是最终也会形成过户的这一道手续。

2019-10-21

房屋更名和过户还是有明显的区别的，我们的房子过户是指我们的房产证的过户，比如说我买了个二手房，或者是继承了父母的房子等等，这些都是属于过户的。但是更名就是直接改变房产证上面的名字，他是指我们拿房产证和不动产证之前更该房屋买卖合同上面的名字哦。

一旦我们拿到了房产证，就不能再更名了，只能够选择办理过户手续了。

2019-11-14

其实这两者的区别并不是特别大的，只不过更名是不需要缴纳税费的，你们只需要缴纳一个工本费用就可以了，因为你们的房产证需要重新进行制作。

但是过户就是需要缴纳税费的，并且这个税费还不少呢，要是你们家的房子面积比较大，税费可就是非常多的。

不太了解的朋友可以去房管局咨询一下工作人员，他们会给你进行详细的解释的。

2019-10-25
房屋更名和过户完全是两个不同的定义，所以他们之间肯定是存在一些区别的。
比如说目前想要把房子过户给子女，那么在办理过户的时候，只要在房产证上加名字，更改一下就可以了，在过户的过程当中，大家需要准备的费用不会很多，如果是将房屋出售给他人，那么就需要办理过户这个手续，必须要交纳一定的过户费用，然后还要准备相关的过户资料，最重要的一个文件买卖双方所签订的房屋交易合同。
2019-10-23
房屋更名和过户这两者之间的区别还是挺大的，其中房屋更名就是说房产证还没有拿到手呢，只不过是跟开发商先签订的购房合同，然后合同里面的名字如果重新更改，那么就需要跟开发商重新签订新的合同，当然有些开发商可能会收取更名费用的。
而房屋过户的意思就是说已经领取过房产证了，现在售卖的房子属于二手房，然后买卖双方需要到房产交易中心办理过户手续。
2019-10-22
房屋更名和过户其实没有特别大的区别，如果说房产证上的名字更改了，也就代表的是这个房屋的使用权变为另外一个人所有了。现在在房屋买卖的过程当中肯定是要办理过户手续的，想要将房屋产证上的名字更改为买家的名字，那么也是需要办理过户才行的。
准确的说房产证更名就代表的是过户，在房屋办理过户的过程当中，我们也是需要缴纳税费的，所以我在资金方面一定要准备齐全了。
2019-10-22
房屋更名和过户的区别是非常大的，主要是更名和过户需要缴纳的税费是不一样的，更名只需要支付相应的工本费用就可以了，但是办理更名的手续也是比较麻烦，需要到当地的公证部门公证。
一般都是自己的房子被卖出了才需要到房地产交易中心过户。现在过户需要缴纳的税费有个人所得税，营业税，契税，印花税等等。过户一次房子需要缴纳的税费还是比较高的。
2019-10-21
其实房屋更名跟房屋过户最大的区别就是他们在办理的过程中产生的费用是不一样的。
房屋更名的时候产生的费用是非常低的，基本上只需要缴纳根本费就可以了，但是使用这种方法还是要满足一些要求的，并不是所有的人都能够办理。
房子的过户就涉及到交易了，在过户的时候需要缴纳的费用非常的多，这是国家的硬性规定。
不缴纳相关的费用，工作人员就不可能给我们颁发新的证书。
2019-10-21
如果办理的房屋更名或者是过户，其实他们最后的本质是差不多的，都是把这个房子的产权进行了更换。
但是如果办理的是更名手续，那整个流程是不需要交任何税费的，他只不过是把这个房屋产权归属进行了一下更改，比如说由甲方转移到乙方。
但是如果是办理的过户手续，那是需要缴纳各种税费，而且税费还是比较高的，而且还要到房管局办理手续，会比较复杂。
2019-10-16
相关问题
房子更名和过户有什么区别
房子更名和过户是有区别的，具体的区别就是房子更名是在房产证还没有下来的时候，更改房产证上面的名字。而过户的话是要通过交易完成的，一般是有人来购买你的房子，然后你将房子卖给他，进行二手房过户的。两者之间，前者的手续比较简单一些，而后者的手续相对来说复杂一些。房子过户的话，除了要签订买卖合同之外，还要准备很多的材料去房管局办理的。
房产证更名和过户有什么区别
房产证更名和过户的区别是非常大的，如果是家里子女继承房子的话，只要在当地的房地产交易中心办理更名就可以了，更名不需要支付任何的税费，支付相应的工本费就可以了，但是每个城市工本费都是不一样的 ，价格大概在150元所有，现在购买大产权的房子都是需要过户的，过户的时候需要支付相应的税费，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税等等，计算下来过户需要支付的费用是非常高的。
房产更名和过户的区别
其实房产更名和过户的区别还是比较大的，因为房产更名的话就说明这个房子的房产证还没有下来。没有下来的情况下，我们是可以进行房产更名的，而房产过户的话是存在买卖的行为了，他需要缴纳一定的税费了，房产更名的话只需要缴纳工本费就可以了。所以我们如果想更改房产证上面的名字的话，一定要搞清楚房产是更名还是过户，以免后续出问题还是很麻烦的。
房产证更名和过户有什么区别
房产证更名和过户的区别是非常好的，房产证更名的话只需要准备相应的材料，支付手续费就可以了，过户的话，需要买房本人到场办理，准备的材料也是比较多的，并且过户需要支付相应的税费，根据房子的面积、年限来计算，刚买就卖的房子，税费是非常高的，所有大家在购买房子的时候，一定要提醒咨询清楚过户费用谁来支付，避免后期办理过户手续的时候，没有一方愿意支付。
房产证更名和过户有什么区别
根本和过户肯定是有区别的，这两个是完全不同的概念，房产证更名，就在房产证上添加或减少房屋的共有权人，是不需要缴纳税费的。 而房产证过户是将房产所有人的名字更改掉，那么这套房子的产权就不属于原来的房产所有人了。 现在办理房产证更名的手续是非常简单的，只需要到当地的房管局提交一定的材料就可以办理了，而且只需要缴纳一定的工本费用。而办理过户还需要缴纳相关的税费。
房产更名和过户的区别
房产更名和过户的区别，这两者的区别还是蛮大的，房产更名指的是在拿到房产证之前进行产权的变更，这种只能是在新房购买时才可以，而且只需要重新签署一份合同即可，这种产权变更费用很低，速度还非常快，而过户不限制是否是新房的，但是过户手续就比较麻烦了，还要看你是否是二套房，如果是二套房费用也会多很多，除此以外交易也要交税。
小产权村委更名过户有用吗
小产权的房子在做任何处理的时候都会存在着极大的风险，即便是到村委会那边去做更名手续，它的过户情况依然是不成立的。 也就是说，你如果看上的这套小产权房是没有产权证的，那么像这样的房子，即便是到村委会那边去做登记，去做更名，或者是让工作人员给做一个担保，也仅仅只能解释为私下的协议而已。实际上存在的风险依然还是在的，而且没有任何作用。
无房产证怎么更名过户
如果说没有房产证的话，那肯定是不能过户的，就算是你弄丢了，也必须要补办回来。要是没有这个证书的话，就算是你去申请办理，工作人员肯定也是不会受理的。对于无房产证的二手房，有些人会私下交易，只是签订一个购房合同，其实这样的房子非常危险的，日后的纠纷也比较多，个人不建议你买无房产证的房子。虽然这些房子比较便宜，但是也是非常危险的。

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