已经网签的房子可以更名吗

可以是可以，但是必须要得到开发商的同意才行，不过从目前的情况来看，大部分开发商是不会同意已经办理了网签的房子办理更名的手续，因为如果想更名，那么购房者必须要先跟开发商去当地的房管局撤销网签，然后再重新办理网签的手续。 很多开发商不同意更名的原因是因为我国禁止期房转让，如果开发商被查出来期房转让，他们是需要承担相关责任的，而且还会受到一定的处罚。

已经网签的房子可以更名吗

已经网签的房子当然是可以更名的啦，但是之前你需要先撤销这个网签，因为只要你这个网签还挂在网站里面的话，那肯定是无法更名的，撤销之后接下来你就需要到当地的房产交易中心咨询一下具体的流程，到时需要重新领取相关材料，然后根据原来的操作步骤再操作一次就可以啦。当然啦，你要更名，肯定需要买卖双方都同意之后才可以的。

贷款的房子可以更名吗

贷款的房子是不可以更名的，如果你在贷款的期间想要更名的话，只能先把欠银行的钱全部一次性还清，因为贷款的房子房产证是放在银行那边的，只有取得房产证以后，才可以去当地房管局有办理手续更名。所以大家是在写名字的话，就要确认好到底是留什么名字的，如果是没有问题的话，就可以写名字了，如果要改名字的话，就要提前还款，到时候可能会有违约金的情况。

未网签的房子直接更名

这种房子是可以直接更名的，但是你需要跟房地产开发商进行协商，看看它是否同意你更名。只有在它同意的情况下，你才可以重新签订一份购房合同，之前的合同也就作废了。 我觉得大家在写名字的时候一定要考虑清楚了，这样才不会给别人造成麻烦，重新签订完购房合同以后，就可以约定一个时间去当地的房管局办理网签了。 你需要把自己的身份证、户口本准备好，以便直接提交给工作人员进行审核。并且在网签的时候，也要记得仔细的阅读合同的条款。

房屋更名和过户区别

房屋更名和过户还是有明显的区别的，我们的房子过户是指我们的房产证的过户，比如说我买了个二手房，或者是继承了父母的房子等等，这些都是属于过户的。但是更名就是直接改变房产证上面的名字，他是指我们拿房产证和不动产证之前更该房屋买卖合同上面的名字哦。 一旦我们拿到了房产证，就不能再更名了，只能够选择办理过户手续了。

房子更名和过户有什么区别

房子更名和过户是有区别的，具体的区别就是房子更名是在房产证还没有下来的时候，更改房产证上面的名字。而过户的话是要通过交易完成的，一般是有人来购买你的房子，然后你将房子卖给他，进行二手房过户的。两者之间，前者的手续比较简单一些，而后者的手续相对来说复杂一些。房子过户的话，除了要签订买卖合同之外，还要准备很多的材料去房管局办理的。

房子更名需要多少钱

现在如果想要把房子办理更名的话，那么只有通过过户的方式来办理了，过户的方式有很多种，如果你通过正常交易买卖的方式来办理过户的话，那么费用是比较多的，因为这种方式需要交纳很多的税费，正常的过户费用基本上都会在2万到3万块钱左右。如果说你是通过赠予的方式来办理过户的话，那么费用相对来说会稍微少一点，大概只需要15000元左右。

房管局备案的房子可以更名吗

房管局备案的房子当然是可以更名的，就是更名的时候可能手续会比较复杂，最好等房产证拿到手之后再重新更名，这样简单一些。如果这个房子目前已经验收了，而且这个房子也已经备案过了，那么还需要出具房产证之后，才可以再次更名的，更名的时候是需要根据相关手续来办理的。具体情况你可以先到当地房产交易中心去咨询一下相关工作人员，看看需要准备哪些材料等等。