房子的实际面积和建筑面积是不一样的，房子的实际面积也就是套内面积，真正可以使用的面积，而建筑面积除了房子的实际面积，还得加上公摊面积，所以建筑面积肯定是比实际面积要大的。各个小区不一样，电梯房和楼梯房也不一样，公摊面积都是有大有小，其实按照建筑面积算是不划算的，真正是没装修到这么多的。

有的装修公司是按照建筑面积算的，有的装修公司是按照实际面积算的，在找装修公司的时候，可以多比较比较，看看哪个公司装修比较划算，选择一个性价比高的装修公司，后期也比较省心。

在我们日常生活中，装修问题一直是很多住户头疼不已的问题，其中我觉得最大的问题就是关于装修面积的核算问题。因为大部分装修公司都是按照房屋的面积来计算装修价格的，这样就牵涉到建筑面积和套利面积这两种方案。

我觉得装修按照套内面积计算下来比较合算，首先套内面积要低于建筑面积。特别是一些高层楼盘，虽然房产证上的建筑面积比较大，但是这些面积中包含一定比例的公摊面积。所以装修费用按照建筑面积核算的话，价格就会很高。从装修成本上来看，还是选择套内面积这种算法比较适宜。

首先现在在国内并没有任何的法律对这个东西做出任何的规定，所以还是看装修公司如何进行计算的，只能说大部分的装修公司其实都是按照套内面积来计算价格的。

如果在装修房屋的时候，你想找一家装修公司，那肯定是要提前问好，如何去计算价格，如果是按照面积计算，那我们肯定也要问清楚，是按实际建筑面积计算价格还是按照套利面积计算价格，如果按照套利面积计算价格，那我们肯定是要占一些便宜的。

装修肯定是给您按照建筑面积去计算的，当然你也可以按照套内面积给人家算价格，不同的计算方法有不同的价位嘛。

如果您是找装修公司给您家里做施工，那么中介公司肯定是要看您家里装的东西包含哪一些，只要包括了门窗，那就一定会按照建筑面积来计算。

然而您除了找装修公司给家里做施工之外，你也可以找一些装修的零工，他们只是分项施工，所以按照套内面积计算就可以了，而且这样的做法还能省下不少预算呢。