建筑面积和套内面积是完全不一样的概念,房产证上的面积应该是建筑面积,在装修的时候,装修公司也会按照建筑面积来算价格。
如果你想要了解套内面积,那你可以准备一把卷尺,用它测量每个房间的长度和宽度,用长度乘以宽度就可以计算出单个房间的面积了,最后你需要把所有房间的面积相加,就可以计算出套内面积。
而建筑面积不仅包括套内面积,它还包括公摊面积。
2020-06-22
房屋的建筑面积和套内面积还是不一样的,这两者的面积差差不多也是要达到10平米到20平米的,其实这个跟房屋的公摊面积还是有很大的关系的,建筑面积减去套内面积就是通常我们所说的公摊面积,大家在购房的时候都可以直接了解房屋的建筑面积,也可以了解清楚公摊面积,这样就可以知道房屋的套内面积是多少。
本身公摊面积比较大,那实际使用的面积就比较小,这样算下来买房就不太划算了。
2020-07-10
建筑面积和套内面积从住户的角度上来看是一样的,实际上这两者之间所包含的内容却有一丝不同,比如我们在房产证上可以看到整个房子的面积有多少,而这个面积当中不仅包括整个房子的面积,还包括了公摊面积。反而套内面积则只包含了整个房子的面积,因此中间差出来的便是公摊面积。
比如你家房产证上写的是125平米,可能套内面积只有110平米,而实用面积可能只有95平米,因为还包括了墙体。
2020-07-07
所谓建筑面积,就是你买房的时候房产证上写的实际面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积,还要加上墙的厚度,阳台的厚度,总地来说,就是你所购买的房子所有建筑的总面积。
套内面积指的就是,实际面积或使用面积。除去公摊面积,还有阳台的面积,剩下的你能使用到的面积就是套内面积。一般情况下,如果建筑面积是120平米,实际的套内面积,可能只有80多平米。
2020-06-24
套内面积其实就是包括套内墙体的面积,套内阳台建筑面积以及套内房间使用面积组成的。而建筑面积不仅仅会包含套内面积,还会包括整个建筑的所有面积,所以建筑面积的范围会更大一些。
现在在购买房子的时候,需要了解一下建筑的面积和套内的面积,这样才能够了解这个小区的容积率如何,如果容积率比较高,那么居住舒适度是比较差的,所以我不建议大家购买容积率比较高的小区。
2020-06-22