欠多少钱就要执行房产,并没有一个明文规定的数字,这个其实要看债权人是不是要求法院强制执行,如果你是真的没有钱去还欠款,那么债权人要是跟法院提要求,要法院对欠债的人强制执行,那么法院就会去查封你的房子。
如果房子被查封了,也不会立马要求你们就从房子里面搬出去,法院会保证你们最起码的生活居住需求。房子拍卖了之后,把欠债给还掉了,还有剩余的钱也是会给欠债人的。欠债了,最好是跟债权人好好协商,不要闹到要法院查封房子的地步。
关于现在多少可以执行房产,我国并没有相关的法律规定,但如果欠债人在现在没有还清欠款的情况下,恶意转移房产或者转卖房产,那么法院就可以对这套房产进行强制查封。除了这种情况之外,如果法院证实欠债人没有能力偿还欠款,而且他的名下只有这套房产的时候,那么法院也是有权执行房产的。其实在我们现实生活中,用房产来抵押欠款是一种很常见的现象,建议大家在借款的时候,一定要根据自己的实际还款能力。
这个应该也没有什么具体的标准吧,凡是在采取了以房屋抵押的形式办理贷款的前提之下,都可以在无法偿还贷款的同时形成房产抵押的执行手段。
比如像我身边就有一个非常好的朋友,但是在前一段时间他办了一些比较傻的事情,也就是拿自己的房子去贷了10万块钱左右的贷款,而房产的总价值最起码也是50万左右。即便如此,他还不上这10万块钱的贷款,法院也是在延期之后三个月左右把这个房子给执行了,而且执行的手法是强制拍卖。
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