怎样做好房产销售

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房产公证什么意思

房产公证就是对房屋信息进行公证，同时进行信息备案，房产公证是受到法律保护的，将当房子出售或者是办理过户手续，都是需要进行房产公证，否则是不可以办理过户手续的。 当然了，房产公证是需要支付一定的公证费用的，正常情况下，都是按照房屋成交的2%收取，还有房产公证必须由本人亲自去办理，是不可以交给其他人去代理的，房产公证大概需要7天左右的时间。

房产满五唯一是什么意思

房产满五唯一的意思还是非常好理解的，其实这也是房地产的一个专业术语，其实指的就是你的个人名下只有一套房产，并且居住已经有了5年以上的时间，这种类型的房子在出售的过程当中是非常划算的，毕竟这种类型的房子在过户的过程当中是可以减免不少税费的。 如果你能购买到这种类型的房子也是非常好的，在过户的过程当中也是可以省去不少税费的。

房产怎样过户

房产过户还是非常简单的，现在在购买房子的时候我们肯定是需要将房子办理过户流程的，如果说房子不办理过户那么这套房子的使用权一直不是你个人所有的，房子在办理过户的时候，我们是需要携带上当时的购房合同，还有双方的身份证，户口簿，结婚证等证明在这些资料都准备齐全的情况下，可以直接向房管局的工作人员提交过户手续，后续工作人员经过审核之后，会将新的房产本发放给你的。

房产公证有用吗

房产公证肯定是有用的，现在有很多朋友会选择做房产公证，以便于维护自己的利益，就算后期房产出现任何纠纷，直接出示公证证明就能解决问题了。 但是办理房产公证是比较麻烦的，必须本人到场办理，还得出示房产证，户口本，个人身份证原件和复印件等，所以办理房产公证时间比较久，正常情况下需要15个工作日，而且办理房产公证需要支付公证费，一般是支付房价的2%。

房产怎样继承

现在房产也是可以通过继承的方式来办理过户的，你一定需要有这个继承的证明，才可以去进行办理的，你先要去当地的派出所出示这个证明。 准备好资料就可以去当地的房管局进行办理过户，你一定是要准备好房产信息，还有你的个人信息，工作人员也会对这个房子来进行审核，你是需要缴纳这个契税，这个费用也不是很大的，工作人员计算好了就会告诉你具体的费用。

房产抵押要多久

房产抵押一般需要10个工作日就可以完成了。 在申请房屋抵押时，我们要携带本人身份证，户口本还有房产证，去银行办理抵押登记的申请，在申请受理之后的10个工作日内，银行就会对我们的申请进行审核。在审核通过之后，我们就可以进行相应贷款的办理了。 各个银行的规定也是不一样的，具体我们可以去找相关的专业人员进行询问，通常情况下他们都是会给我们比较专业的答复，来供我们进行参考的。

房产中介费谁出

正常情况下房产的中介费是由买卖双方进行支付的，支付的比例是可以双方进行协商的或者是以买卖合同里面约定的支付方式为准。一般这个中介费用大概是在房屋成交价格的1％至2％，不过也并不是固定的，因为不同房屋中介公司的收取标准都是不一样的。 虽然说通过中介公司买房或者租房是需要给中介费的，但是我觉得通过中介公司买房确实可以节省很多的时间和精力，尤其是对于我们这样的上班一族，想要通过业余时间找到合适的房源太麻烦了。