中梁物业是几级物业

中梁物业差的一逼

房子漏水物业不管可以不交物业吗

房子漏水之后先要检查一下原因，看看是谁的责任，如果这个房子是刚刚新建的，有问题可以找物业公司，正常情况下都会进行检测维修的，如果物业公司不管，那直接投诉就可以了，后期看如何处理，如果处理出来的结果是不交纳物业费，那楼主就没有必要缴纳物业费，必须等房子维修好之后再重新交纳物业费。 当然如果这个房子居住时间长了，然后由于楼主自己原因造成房子漏水，那这种现象是不可以不交物业费的。

商业物业和住宅物业的区别

商业物业与住宅物业服务对象首先不同，商业物业 主要服务的是用租户，住宅物业主要服务的是业主。还有服务的时间段也不同。商业物业根据租户的上班时间来决定。基本上公司下班了，物业也可以下班。而住宅物业基本上是24小时服务。其次商业物业和住宅物业的收费标准也是不相等的，一般商业标准收费要比住宅物业的收费标准要贵一些。

什么是物业

大部分楼盘都是有承包的物业公司的，物业其实简单来说就是负责公共设施的维修管理等等。只要你购买了这个楼盘的房子，那么在一开始的时候就是要缴纳物业费的，物业费的具体金额还要根据项目的规模大小来确定，一般纯别墅项目的费用都会比较贵，因为公共面积是特别大的。如果说你不想交那么多钱的话，也可以要求家门口的绿化可以由自己来处理，只要跟物业公司商量好就行了。

什么是物业管理

物业管理就是对公共设施和公共建设的维护、保养和其他一系列管理的活动，这一切都是由物业管理公司来做的。一般新楼盘都是有物业负责公司的，当然也会有很多的开发商想省事，所以就由业主自行管理，其实这样子也是可以的，只不过效果会不太好。至于物业公司收取的物业费都是要根据楼盘和小区的规模来定的，一般户型越好的，小区规模越大的，物业费也会很贵。

物业公司周末上班吗

物业公司在周末也是有值班人员的，也就是说在周末的时候，物业公司并不是所有的工作人员都是处于上班状态的，只有派一两个人在公司值班。 物业公司的上班时间还是比较合理的，就是每个物业公司的管理制度不同，所以所在小区的物业公司周末是否上班还是要到小区的物业管理部门进行了解的，再了解了他们的实际上班时间之后找他们帮忙就会更加方便一些了。

物业都负责什么服务

物业公司负责的内容还是比较多的，例如小区的卫生，公共设施，电梯维修保养，绿化，安全等等。现在很多小区都会安排保安人员24小时巡逻，这样可以保证到业主的人身安全和财产安全。还有就是小区内的消防工作也是物业公司来负责的。 了解到只要你所在的小区配备了，物业公司每年都是需要缴纳物业费的。每个小区的收费标准都是不一样的，如果小区物业出现不负责的情况，可以直接向有关部门投诉。

怎样管理物业公司

想要管理好一家物业公司，定期给自己制定一个目标，并且管理人不能有任何懒散不负责的态度，如果自己不严格要求自己，肯定无法管理好别人。 还有就是在管理员工的时候，不同的员工一定要用不同的方式，因为每个员工的性格都是不同的。最好定期给工作人员培训，提升工作人员的服务意识。因为物业人员在给业主服务的时候，一定不能跟业主起任何的冲突。