如果买200万的房子首付30%的话,那么就是60万左右的首付,剩下的140万是需要去贷款的,当然条件好一点的家庭可能是全款付清的,那就不用说了。
大部分人都是会从银行去贷款,然后来买这个房子,每月还月供就可以了。200万的房子减去60万也就等于140万 140万,再加上银行的利息起码要加个75万,最后本金加利息可能215万。贷款年限如果是20年,那么也就是240个月,用215万除以240个月,那么每个月就需要还8900块钱左右。
如果我们是按照等额本息的还款方式去计算,那么您200万块钱的房子按照支付了60万块钱的首付来说,那您的贷款总金额应该就是140万,而现在最低比例的利率可以给您降到4.9%左右,那么贷款20年下来,你每个月需要还的金额应该是在7430块钱左右。
但是要是按照公积金的方式去贷款那情况就完全不一样了,因为它的利率实在是太低了,3.25%应该是比较高的一个标准,而计算下来的等额本息还款情况,大概是每个月6092块钱。
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