怎么避开中介找到房东

避开中介找房东的方式很简单，可以在租房网站租房，租房网站有很多个人出租的房子，只要租到这种类型的房子都是直接跟房东联系的，不需要支付任何的中介费用，可以说是非常划算的。 也可以租亲戚朋友的房子，如果亲戚朋友有空房出租，那么可以直接找亲戚朋友协商，但是再好的朋友租房也是需要签订合同的，避免租房期间出现任何的矛盾，合同是最好的保障。

中介给房东打电话技巧

中介人员给房东打电话的时候，个人服务态度一定要好，不能跟房通出现任何的冲突。双方沟通的时候一定要多多使用敬语，这样才能让对方感觉自己对他的尊重。还得明确房东的想法和需求，咨询房东对房子的规划如何。 如果你的服务态度够好，肯定能吸引到房东的关注，双方合作的可能性是非常大的。还有就是给房东打电话的时间一定要注意，中午休息和晚上休息的时候都不要电话打扰。

中介怎么和房东压价格

中介跟房东压价格的时候一般都是挑毛病，比如说您这个房子地理位置比较偏僻，得做特殊的宣传才行，然后以此来压价格。 比如您这个房子很多细节上都是有问题的，将来给住户们也会带来很大的不便之处，所以也不能要的价格太高。 比如您这个房子的类型跟根本没有任何的优势，在我们手上的同类型住房很多，在竞争压力之下，您的房子必须得是在价格上占有优势才行。

2000平的毛胚房，房东往外租，可以打隔断，房东要求我们自己付隔断费用和房东准备装修的地板费，请问

不合理，如果是你们自己的房子无所谓，但是你们出了这笔钱，就是傻了，帮房东装修房子嘛，不可能的，除非协商好，让你们不付房租也可以的，本身这笔钱就不该是你们出的。肯定不合理啊，你去租房肯定不应该出装修的费用，房子又不是你的，除非房东答应你不租了把这些你花钱装修的东西全部还给你，不能还给你的全部由你拆掉

房东违约怎么办

房东出现违约的情况也需要尽快进行处理的，房东出现违约也是比较麻烦的，一定是要把合约给保管好，合约也是可以去进行处理的。 你可以看一下这个违约的处理方案，要是没有问题就可以去进行申请，他们也是要赔偿这个违约金给你的，你可以按照这个法律的途径来处理这个问题。 所以你在签订合约的时候，一定是要注意这个情况，千万是不能够有任何的纠纷，这样也是会比较麻烦的。

房东可以把电表调快吗

这得看是哪一种电表了，因为现在国内使用的电表有两种方式，一种就是电子式的，还有一种是老式的。 如果是电子式的，那么房东是没有权限调快的，这种电表只有电力公司的人才能够操作，所以你也就不用担心会产生多余的电费了。 但如果是老式的，那就很有可能会被改动，但是也要看房东的个人品质，有的房东还是比较好的，也不会做这些龌龊事。 如果你想要知道房间里面的电表有没有被动过手脚，关闭所有电器，记一下此时电表的数字，然后第2天早上起来看一下数字有没有变化。

怎么直接找房东租房

现在想要直接找到房东租房子的话，其实是比较容易的，可以在一些二手房交易平台上看一下，然后点击租房，这个选项在这边勾选一下个人房源就可以了，这样的话系统给你推送的房子，基本上都是原来的房东，现在的话很多人都不愿意找二房东，一个是因为风险比较大，还有就是房租的话，相对来说也会贵一点，如果说找原房东租房子的话，价格没有那么贵，而且房子的话是比较靠谱的，也是可以放心的。

租房子房东违约怎么办

一般情况下还是很少出现房东违约这种情况的，因为一旦房东违约，他就需要支付一定的违约金，损失还是会比较严重的。 如果说遇到房东违约处理起来也是很简单的，可以先跟房东那边进行协商，可以让他们支付一定的违约金。其实在签订了租房合同之后，双方就要根据合同来进行处理了，一般在签订合同的时候也会有相关的处理方式，大家如果遇到这种问题没有办法解决可以先看一下租房合同。