开发商自持的房子会怎么处理

开发商自持的房子以后也会处理掉，因为他们自持的房子一般来说都是一些比较好的比较优秀的房源，所以根本不用担心后期的处理，比如自己家里的亲戚要购买，比如身边的一些合作伙伴要购买，比如以高价格对外抵账等等。 因为在一开始开发的时候，他们就已经保留了一部分的优质楼盘，而等房价提升到一定高度时，这个房价就比以前贵了很多，甚至翻一倍也不止。

烂尾楼政府怎么处理

如果说是烂尾楼的话，那么政府会找到新的开发商，让新的开发商把楼盘从原有开发商手中接过来，建成之后再继续进行出售。你要是购买了这个楼盘的房子的话，你可以不用担心，就算是开发商不建了，政府那边也是会帮忙的，毕竟业主都是已经付了一部分钱的，是不可能就这样闲置的。在一开始买房的时候，就需要重点关注开发商的证书，如果说没有的话，其实本身这个楼盘开盘就是不合法的。

砀山烂尾楼怎么处理

现在，砀山烂尾楼的情况要比往常好很多了，放在之前，根本没有办法去处理。目前砀山的烂尾楼，都是被政府部门接手处理了。 在2001年的时候，政府启动了棚户区改造的项目，还要打造成商业居住区，但是因为当时投资方出现了资金断裂的问题，就没有办法按时交房，就停工了。 现在政府正在大力的处理这个项目，也在对这个项目进行招商，只要有实力的投资方，就可以过来联系，进行股权转让，让这个项目重新建设。

雁鸣湖别墅烂尾楼怎么处理?

雁鸣湖别墅烂尾楼目前已经在处理当中了，所以想要购买房子的人不要有太多的担心，这边之所以变成烂尾楼，主要是因为之前的开发商资金不足导致建造到一半就停工了，目前当地的政府已经找到了新的开发商接手，所以这边的烂尾楼也在处理当中，而且现在也在大力的进行开发。 本身雁鸣湖别墅的地理位置很不错，而且未来的升值空间也是比较大的，所以想要在这边买房的人也可以考虑一下。

房贷逾期开发商垫付怎么处理

如果说你能够接受开发商的这种做法，那么后期可以将开发商垫资的金额汇入到他们的财务账户中去，不过在汇入金额之前要让开发商提供费用的缴纳证明。 我觉得当个人没有经济能力偿还房贷的时候，可以先跟银行申请延迟偿还房贷日期，因为通过开发商垫付是存在一定风险的，有些开发商不可能免费垫付的，在垫付之前，有可能会让购房者将房产证抵押在他们那边，如果开发商不能够及时帮自己偿还房贷，那么对个人的征信也是有影响的。

烂尾楼怎么解决

在我们日常生活中，很多楼盘都成为了城市里的烂尾楼，烂尾楼的处理方式有很多，主要还得看当地政府的实际政策。一般情况下，这些烂尾楼很有可能会采用爆破方式来处理。当然政府也会采取招标的方式，让新的开发商来接手这些烂尾楼。烂尾楼的房子是不可以买卖的，这些房子也没有产权，就算你便宜买到这些烂尾楼，也不可能拿到房子的产权证。所以大家在购买房子的时候，一定要调查好房地产开发商的口碑。

房地产开发商怎么拿地

房地产开发商拿地还是非常容易的，首先是要有一定的经济准备，在和政府买地皮的时候会有很多的开发商一起去竞争。 所以这个时候还需要拟定产业地产的策划以及项目的拿地计划和地产拿地立项等等，这样才能让政府去将地皮分给我们，还有关于报价的问题等等，这个都是需要开发商考虑到的。 整个流程如果顺利，其实也是非常容易的拿到一块合适的土地，然后就可以开发新的楼盘了。

开发商捂盘怎么举报

捂盘销售这种营销方式一般都是好多年前玩的套路，现在城市的房地产商也不会用这种方式，首先现在开发商越来越多，消费者选择的余地也就越来越多，所以开发商想要争取更多的客户，那么就不会捂盘，而且一旦捂盘很有可能会使自己的资金出现问题。另外可能还会受到举报，导致自己楼盘口碑下降。 所以只要看见开发商捂盘并且有证据，那么直接去国土部门或者是房管部门进行举报，一旦查实这种处罚是非常严格的。