| 小区地址 | 崇文南中轴永定门外安乐林路中段（方庄... | 建筑结构 | 钢混结构 |
| 所属区域 | 崇文区 | 建筑面积 | 140000平方米 |
| 环线位置 | 二至三环 | 竣工时间 | 2004-09-06 |
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 | 总户数 | 1200 |
| 开 发 商 | 中冶置业（青岛）有限责任公司 | 容积率 | 3.28 |
| 建筑类别 | 板楼 多层 | 绿化率 | 38% |
| 占地面积 | 45000平方米 | 物业费 | 2.00元/平方米·月 |
新奥洋房总占地面积43200平方米，地上建筑面积14万平方米，规划总户数约1200户；整个小区建筑与环境完美结合，是市中心难得的高性价比楼盘。 新奥洋房根据北京气候特点，同时结合大量调研，超越传统住宅中人员从北向出入的设计，改为南向出入；并在每单元出入口设入户大堂，极大提高业主尊贵感和社区亲和力。 新奥洋房为5-11层一梯两户花园洋房式板楼。无论是坡屋顶、露台花园，还是全景阳台、入户花园。新奥洋房处处体现出设计团队对都市生活的理解和追求。为提高室内舒适度，增加采光和空气流通，首创北方板楼开槽先风。 新奥洋房充分尊重了北京的生活主调，视觉形象和谐完美。立面设计在现代建筑的科学性基础上，局部采用了北京独有的装饰，比如中国红门柱、九宫格、青砖等元素，使整体建筑色调温暖舒适，充满美感，抛弃了公寓住宅设计中流行的冷冷的灰色调。 5-11层的低尺度板楼，为业主带来极为舒适的洋房生活。高低起伏的建筑天际线让业主...
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 珐琅厂北京第92中、北京第90中、景泰小学、一师附小，定安里小学北京工业继续教育学院 |
| 商业中心 | 方庄家乐福、物美大超市、方庄贵友、国美电器、百荣世贸、物美超市 |
| 银行 | 中国建设、中国工商、中国农业、北京市商业 |
公交：7路、986路、特11、610、525 地铁：5号线、14号线
