| 小区地址 | 马尾快安科技园14#地 | 建筑结构 | 框架（钢混） |
| 所属区域 | 马尾区 | 建筑面积 | 25640平方米 |
| 环线位置 | 三环以外 | 竣工时间 | 2007-12-01 |
| 物业类别 | 住宅 | 总户数 | 320 |
| 开 发 商 | 融侨房地产开发集团 | 容积率 | 2.00 |
| 建筑类别 | 板楼 多层 | 绿化率 | 30% |
| 占地面积 | 12820平方米 | 物业费 | 0.00元/平方米·月 |
怡华园小区位于快安科技园，07年普通住宅，多为自住，入住率高，小区绿化不错，环境安静，物业管理完善。周边教育有爱心幼儿园、福州市马尾区私立绿苗幼儿园、马尾下德瑞兰幼儿园、福州四十一中、爱心幼儿园、福州建德学院、福州市马尾区私立绿苗幼儿园、福建省海峡国际学院等从幼儿园到大学，设施齐全。附近金融、医疗、便民等生活配套服务设施完善，公交线路多，交通也很方便。
| 物业类别 | 住宅 |
| 教育 | 日月星、阳光宝贝福州四十一中、乌山小学分校福建省海峡国际学院(快安路)、福州建德学院 |
| 商业中心 | 游子超市、旺客隆超市 |
| 银行 | 中国工商快安支行、国农业快安支行、中国邮政储蓄福州快安营业所 |
公交：36路; 40路; 58路; 73路; 73路快线; 两马航线定时班车 儒江站下
