| 小区地址 | 北城新区沂龙湾大桥北500米路西 | 建筑结构 | 框架、钢混综合 |
| 所属区域 | 建筑面积 | 285351平方米 | |
| 环线位置 | 暂无资料 | 竣工时间 | 暂无 |
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 | 总户数 | 1500 |
| 开 发 商 | 临沂尚城置业有限公司 | 容积率 | 1.49 |
| 建筑类别 | 板楼 高层 | 绿化率 | 36% |
| 占地面积 | 149434平方米 | 物业费 | 1.00元/平方米·月 |
沂龙湾慧园位于北城新区马陵山路和北京路的交汇处，这里既是市政府重点规划的北城生活中心，也是整个沂龙湾项目的核心位置，地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米，总建筑面积28.5万平米，其中地上部分占地面积22.5万平米，地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49，绿化率36%。
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 临沂二小沂龙湾校区、银座英才幼儿园、第三十七中学、第四中学 |
| 商业中心 | 暂无 |
| 银行 | 兰山区农村合作社银行 |
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