| 小区地址 | 郯城县文化路中段12号 | 建筑结构 | 框架、钢混综合 |
| 所属区域 | 郯城县 | 建筑面积 | 430000平方米 |
| 环线位置 | 暂无资料 | 竣工时间 | 2018-12-01 |
| 物业类别 | 住宅 | 总户数 | 2600 |
| 开 发 商 | 临沂银海置业有限公司 | 容积率 | 2.00 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 | 绿化率 | 35% |
| 占地面积 | 140000平方米 | 物业费 | 0.00元/平方米·月 |
中央华庭位于郯城县未来核心生态居住区――文化路，总占地面积210亩，由41栋小高层和高层围合而成，共分四期开发，建成后建筑面积达43万平方米，是目前郯城县的项目。中央华庭采用低密度多层次园林景观设计的居住理念，崇尚人与自然的完美统一，以“林溪、浮岛”的生态水系将江南风景融入现代居所，用近一半的土地做绿化，再结合多年来房地产市场开发在户型设计的经验积累，在彰显户型实用性的同时让每户都能做到处处有景。为保证老人和小孩的安全，中央华庭也是郯城县首座实行人车分流的小区，机动车辆由四个出入口直达地下停车场，地面无停车，也避免了因地面乱停车而造成的邻里纠纷。大气的石材立面，完美的诠释了居者的高贵。周边学校、医院、车站、购物中心一应俱全，能满足居者入学、出行、购物、医疗等一站式需求。公司自设“华庭物业”，采用先进的智能安防系统，加上南方优质的物业服务水平，为高品质生活保驾护航。中央华庭已连续三年被评为郯城县在建工程综合评比名，如此殊荣也源自于一期、二期将近1000户业主的共同见证与信赖。完美三房在三期，中央华庭，打造郯城首席生态品质住宅。
| 物业类别 | 住宅 |
| 教育 | 国际双语教学幼儿园实验一小、美澳中学、郯城一中 |
| 商业中心 | 沿街商业 |
| 银行 | 中国银行、农业银行、工商银行 |
小区北大门入口处即为2路公交车站点（檀都小区）停靠站，距新汽车站约500米，距县主干道郯东路约200米，距205国道约500米，距郯城县火车站约2公里，小区四面环路，共东西南北四个出入口，出行安全便捷
