| 小区地址 | 虹口欧阳路681弄 | 建筑结构 | 钢混 |
| 所属区域 | 虹口区 | 建筑面积 | 240000平方米 |
| 环线位置 | 内环以内 | 竣工时间 | 2003-06-20 |
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 | 总户数 | 100 |
| 开 发 商 | 上海合建房地产经营有限公司 | 容积率 | 2.00 |
| 建筑类别 | 板楼 多层 小高层 | 绿化率 | 30% |
| 占地面积 | 120000平方米 | 物业费 | 0.00元/平方米·月 |
山水苑小区总建筑面积为29830平方米，由五幢建筑组成，全天候封闭式物业管理，24安保巡逻、红外线周边报警系统、门庭对讲系统、防盗电子门。山水苑1号楼为6层多层、2号为8层小高层、3号为十一层小高层、（4、5）号为十五层小高层、（6、7）号为十八层小高层。 本案位于欧阳路，离鲁迅公园步行不到五，山水苑小区周围分布了很多学校，附近就是上海家大型超市家乐福，周围还有约30几条公交路线，轻轨也可直达此地。
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 上海市虹口区密云路 、密云(曲阳部) 、上海市邮电 、虹口区第三中心(小班部) 、上海市虹口区体育东部上海市虹口区东体育会路小学 、上海市虹口区曲阳第一小学 、上海市民办宏星小学 、上海市民办贝贝英语小学、民办新北郊中学 、上海市北郊高级中学 、虹口区教育学院附属中学上海外国语(虹口校区) |
| 商业中心 | 正大生活馆(新港路店) 、曲阳生活购物中心 、深喜迪云 |
| 银行 | 中国工商、上海 |
山水苑附近公交：848路、100路、134路、751路、70路、875路、79路 山水苑附近附近地铁：3号线、8号线
