眉山二手房过户费主要就是包括税费和手续费，税费是成交价格的8.05%，手续费是200元。眉山地区的平均房价其实不是很贵，一般消费者都是可以接受的，建议你可以购买香洲美庐，房价大概是在7545元左右每平方米，这个楼盘的房子都是现浇房，简单来说就是已经装修好的。东方丽都，房价大概是在5593元左右每平方米，楼盘附近是有公交站台的，所以交通是很便利的。或者说你可以考虑一下华新苑，这个楼盘是在蜀山路附近的，可以去那边考察一下。

有三个交易费用，第一个是契税，国家规定的是总房价的百分之三至百分之五，具体的按照省级政府部门决定。第二个是交易的手续费，新建的商品房是3元每平方，经济适用房减半，是由卖方承担的。二手房的话6元每平方，双方各一半，合同的印花税是总房款的0.05%，双方都需缴纳，产权登记费有买房承担80元和工本费10元。第三个是公共维修基金，是购房的百分之二，合同鉴证费是合同总价的0.02%，买卖双方各一半，如果有贷款，还有评估的费用。

眉山二手房过户的时候需要多少钱，这个就没有固定的数字啦，因为现在可以影响到过户费用的因素还是有很多的呢，首先就是这个二手房房子的面积大小哦，一般情况下这个房子面积越大，那么需要交的税也就越高；其次就要看这个房子的产权年限啦，满五唯一的话，契税就是可以免交的呢。比如你在眉山购买了一套150平米的房子，售价是90万元的话，那么需要交的税差不多就是2000元左右吧。

不管是眉山还是其他的地区，二手房过户费用是不一样的，只不过收费的标准是相同的，但是额度要根据房子的价格来决定了。比如说，你购买的房子九十平米，价格在80万元左右，房产证超过了两年的时间，过户费用大概在5万元左右，要是房产证超过五年的时间，过户费用大概在45000元左右，另外过户费用，有的是由个人承担，有的是买卖双方共同承担。