据我了解到的情况，房贷没有还完是可以卖房的，但是需要申请的流程是比较多的，需要在当地的房地产交易中心过户房子，并且买房的朋友征信必须好，有贷款的能力，可以把自己的贷款在银行申请转移，接下来的费用买家支付就可以了，或者直接把买家的首付还清自己的贷款，让买家自己在银行申请贷款也是可以的，前提必须之前没有出现过拖欠银行费用的行为。

一般来说房贷没有还完是不可以卖房的。因为这个房子暂时还不是属于你的财产。要先进行解贷，你可以先跟买房谈付好要给的首付，然后根据买方给的首付，去当地的银行办理预约一次性还清贷款，到时候还贷成功之后，就可以去办理过户的，那你这个房子就是可以出售的。你可以先去贷款的银行去进行咨询，跟工作人员了解要办理的手续。

房贷没有还完是可以出售房子的，但是从我个人的角度来考虑问题的话，我觉得应该很少有人愿意购买还有房贷的二手房，因为大家都会觉得购买这样的房子会给自己带来很大的风险，除非你的房子是真的非常好，买家愿意支付给你一定的首付款，然后你把拿首付款去把银行的贷款还清，其实我觉得最佳的办法就是可以跟身边相处的比较好的人，先价钱把房贷还清然后出售。

房贷没有还完，这个时候你的房子是属于你跟银行两个人的，你一个人是没有权利做主把它卖掉的，你只有居住的权利，如果你去银行申请卖方，一般情况下，银行也不会同意你把房子卖给别人的。想要卖房只有一种办法，就是把剩下来的房贷全部一次性还清，这个时候你才有权利做主。你一次性支付房贷的话，算是提前还款，如果合同里写明提前还款算违约，你还要交违约金。

不可以的。在房贷还没有还清的情况下，贷款人本人对这个房子是没有交易的权利的，因为在这个阶段，这个房子的产权还不属于你个人所有，是你贷款的那个银行还有你两方共同拥有的。如果想要卖房子的话，必须要等房贷还清之后，才可以，因为这时候的房子是你的个人财产，房产证上的产权人只有你一个，所以你有权利进行转卖或者租赁等操作。

买卖房子都是需要过户的，如果说房贷没还完的话是过户不了的。房贷没还完可以卖房，但是需要买家同意先不过户，这就涉及到一个协议的问题了，我想大部分买家是不会同意先不过户的哈，建议你可以找一个付全款的买家，然后让他先付一部分的资金，先去把房贷还完，就可以拿到房产证了，房产证拿到了房子就比较容易出手啦。

房贷没还完是可以卖房的啦，其实现在有很多的用户都是在房贷还没有还清的情况就售卖这个房子的，到时可以把这个贷款转移给现在的买方用户就可以啦，到时这个新的买方用户可以一次性还完之前所有的房贷，也可以再分期付款的，都是可以的，到时还需要看这个买方用户的经济实力的。其实现在售卖房子都会找房产中介公司的，到时工作人员也会帮忙办理的。