房贷还没有还清的房子不属于你个人私有财产，
如果你想要家房子正常出售的话，必须要提前还清房贷才可以的，否则房子是不可以出售的。但是吧，如果提前还清房贷的话，你是需要支付银行一大笔违约金的，说的直白一点，就是你需要额外的多支付银行一笔费用，如果你房子不着急出售的话，个人还是建议你等到房贷还清以后再去出售。

房贷未还清是可以卖房的，但是处理起来也是比较麻烦的，需要办理的手续繁多，大家可以跟卖家签订购房合同，可以把买家支付的首付提交到银行，提前还清贷款，但是提前还款的流程还是比较多的，并且提前还款是非常不划算的，很多银行都是有规定的，提前还款算违约，需要支付一大笔的违约金，需要卖房的朋友，可以按照这个方法处理。

如果是房贷未还清的情况下，是不可以进行买房的，只有等你将房子的贷款还清，然后才可以去卖房。因为现在卖房还需要有房产证的，没有房产证也是没有办法卖房的，也没有办法办理过户，房产证你是有的，但是贷款的时候是抵押在银行那边的，你只有房贷还清了才可以拿回房产证，如果是房子不急的话，你可以等还完之后在进行出售。

现在房贷没有还清的话是不可以卖房的，只有等你将房子的贷款还清，然后在才可以去卖房。还有现在卖房还需要有房产证的，没有房产证也是没有办法卖房的，没有房产证没有办法办理过户。现在出售二手房的人还是比较多的，不管是出售还是购买二手房，都需要将二手房的信息了解齐全了，还需要了解清楚买卖双方的身份信息。现在购买二手房的话可以去相关的房源信息上面看看。

房贷没有还清是可以卖房的，其实现在卖二手房，一般都会找房产中介公司的，到时工作人员会帮忙受理的，因为中介公司跟银行那边是比较熟的，对办理的手续也是比较了解的，到时可以让购买的用户一次性还清房贷，或者直接把你现在的贷款转移给现在购买的用户，都是比较方便的。具体情况你可以先咨询一下房产中介公司的工作人员啦。

在房贷没有还清的情况下目前是不可以转卖房屋的，因为首先这时候你是没有房产证的，你房产证明是作为抵押资产抵押在你的贷款银行那边的，这个时候这个房子的产权并不属于你一个人，而是由你还有贷款银行两者共同拥有的，所以你单方面的话是无权对这个房子进行处理的。如果你想要把这个房子卖出去的话，必须要等到房贷款请之后，你的房产证到你手上才可以。

现在在房贷没有还清之前也是可以出售房子的，但是在出售房子之前你一定要提前告诉一下买家关于房子的实际情况，如果说买家愿意接受房子实际情况的话，那么可以等买家支付完后付款之后，你再去银行还清贷款，然后取回相关的房屋证件，不过最保险的办法就是你在出售之前，想尽一切的办法把房贷还清，不然的话对于房子销售的速度也是有一定影响的。

房贷没有还清，是没有没办法卖房子的。这个房子是你在银行那里抵押进行贷款的，房子不属于你一个人，还属于银行的，银行是不会同意你把房子卖给别人的。想要卖方唯一的办法就是，你把剩下来的房贷一次性结清，不欠银行钱了，这个房子你才可以做主进行出售。如果你手上的钱又不是很充裕，只能找亲戚朋友先借了，等房子卖掉以后再还给他们。

房贷没有还清之前你的房产证是放在银行进行抵押的，正常是等你还清贷款之后在进行出售的，因为现在卖房是需要房产证过户的。如果是要卖房还是有其他办法的，你可以跟买方协商，如果是房贷不多的就可以直接先给首付，不行就以全款买房，先给一部分的房款，然后你就把房子的房贷结清，就可以拿到房产证了，拿到房产证以后你就可以过户给卖方。

房贷未还清一般来说是没有房产证的，可以给你推荐两种方式去卖房。第一种就是和买方协议过户，等到拿到房产证以后过户，这种方法买方的风险是比较大的，第二种就是让买方以全款买房，先给一部分的房款，然后你就先把房子的尾款给结清，就可以拿到房产证了，拿到房产证以后你就可以过户给卖方了，一般没有房产证的房子是不太好出手的。