商业房和住宅房的区别
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
商业房和住宅房的区别其实比较明显了,可以说是两个名词。 商业房一般是说,商业楼盘目前正在销售的楼房,不管是高层还是低层,还是复式楼,对一系列的楼房都叫做商业楼。 而住宅房的话,就比较简单了,一般都是拆迁户住的,也就是说国家分配给你的楼房,这叫做住宅房。假如你家现在要拆迁,那么国家分配给你一套房,让你搬过去,把原来的拆掉,新房子就叫住宅房。
2018-09-13

商业房和住宅房的区别主要有以下几个方面,首先就是土地使用年限不同,商业房的土地使用年限一般为40-50年,而住宅房的土地使用年限一般为70年,还有就是产权的性质不同,商业房可以用于经营,而住宅房只能用于居住,不能用于经营,其他的一些区别就是物业费的成本、水、电、暖等使用费的费用标准不同这些。

2018-12-20

这两种不搞清楚容易吃大亏的呢,像我朋友前段时间买了套商业住房。买完之后才知道,商业住房的产权年限是40年呢,而且这个房子不好落户,孩子上学问题也不能解决了呢,现在只能将房子出租了呢。还有要注意商业用房的水电费的收费标准要比住宅房高。如果你想做生意只用来居住可以购买这个房子。而住宅房的产权年限是70年,是可以落户的。

2018-12-14
商品房和住宅房的区别主要就是在于房子的分类方面,其他没有什么。我单独要说住宅房的话,或许很多人都说你要说的这个住宅房是什么样的性质啊?所以这个住宅房他就是一个统称,它是包含了很多种房子性质的这么一个名称。你的房子是商品房也好,是自己盖起来的,农村房子也好都可以叫做是住宅房。而商业房就有一点显得单独了,那从字面上就可以看得出来它是以商业性质盖起来的门面房之类的类型。


2019-08-09
商业房和住宅房还是有区别的,商业房指的是商业楼盘正在销售的楼房,不管是高层还是低层的楼房都是商业楼。而住宅房指的是拆迁户住的,也是国家分配的楼房。比如说你家的房子需要拆迁,拆迁之后,国家会分给你一套房子,那么你原来的房子就需要拆掉,你住的新房就是住宅房。商业房的水电费要比普通住宅的水电费贵一点,如果你想买房子,投资的话可以买商业房,如果你是自己住的话可以买普通房。
2018-11-09

商业房和普通住宅的区别主要有以下几点。首先,商业房的产权是40年,而普通住宅的产权是70年。其次就是商业房的里面是不可以通煤气的,在商业房里面,如果做饭的话只能使用电磁炉等电器做饭。还有一个区别就是商业房的水电费要比普通住宅的水电费贵大概一倍左右。如果是买房子是考虑投资的话可以买商业房,但是如果自己住的话还是买普通住宅比较好。

2018-10-17

商业房和住宅房没有多大的区别,总体而言都是一个概念,只不过房产权年限不一样,商业房的年产权是70年,住宅房的年产值是50年。还有再设计方面,商业房都是高层设计,价格要比住宅房贵一点,当然了,升值空间也是一样的,你可以根据自己的经济能力来考虑的,不过在选择楼盘的时候,千万不要一棵树上吊死,要多看几个楼盘对比。

2018-09-27

商业房和住宅房的区别在于使用年限不一样,住宅房的年限一般都是70元年,而商业房的年限则是四十年,还有就是商业住房在缴纳营业税的时候不分满不满五年,而住宅房在缴纳营业税的时候住满五年是免征税的。商业房在缴纳水电费的时候收费标准都是较为高的,而住宅房的水电费收费则是较低的,商业房用电都是商业电,住宅房则是居民用电。

2018-09-26

最基本的区别是,土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。商业房初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。商业房对采光,空气流通的局限性比较小,而住宅房,要求则会比较严格了。贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房公积金贷款。

2018-09-25

商业房和住宅房从字面上就能够看出它的区别,商业房就是用来做商业使用的房子,而住宅房就是指用来居住的房子,它们的用途是存在区别的。我在其他途径也简单的了解了一下,商业房和住宅房最大的区别就在于它们的地理位置不一样,而且它们的目标客户也是不一样的,最主要的是它们的销售方式也是不一样的,建议你可以到网上看看具体的解释。

2018-09-18

商业房和住宅房的区别,就是商业房的使用期限好像是50年左右,住宅房的使用期限好像是70年左右。后者是普通的住房,前者会带有一般商业的属性,所以用途不同。当然这两种房子的价格也是不同的,如果说你有需要的话,可以根据自己的要求来选择房子的类型。我们在选购的时候,还是需要注意的,要观察清楚房子的质量,万一以后使用出现问题就不好了。

2018-09-14
相关问题
商业住宅和普通住宅的区别
商业住宅和普通住宅的区别还是很大的呀,首先就看房地产的年限,商业住宅楼的房产年限是40年,而普通住宅楼的房产年限是70年,这个对比下来就可以发现两者之间的区别啦。其次就是看水费、电费的区别,普通的住宅楼水电费还是比较便宜的,一般每度电差不多只要5毛钱不到,而商业住宅楼的水电费就比较高啦,每度电差不多需要一元多呢。
商业公寓和住宅公寓的区别
商业公寓房与住宅公寓房的区别主要在于三个部分,第1个部分就是使用年限不同,第2个部分就是限购的政策要求不同,第3个部分就是性质不同。 首先商业公寓房以商业为主,而在相关的房产证上也会有所注明,比如商业公寓房的房产证上明确的写了商业两个字。 其次就是限购政策的要求之下,对住宅型公寓会有影响,而对商业公寓则无任何影响。 最重要的就是使用年限也有不同之处,一般商业公寓的使用年限也就是40年,而住宅公寓的使用年限为70年。
商业类和住宅类区别
商业类和住宅类的房子还是有很大区别的,商业类的土地年限是40年,住宅类的土地使用年限是70年,商业类的房子是不可以进行漏壶的,住宅类的是可以进行落户的,而且这两个房子的使用途径也是不一样的,税费也会商业类的比较高,商业类的水电费和物业费都是要比住宅类的高很多的,这两种房子的区别还是很大的,如果需要购买得话也要结合自身情况看一下需要哪一种。
商业物业和住宅物业的区别
商业物业与住宅物业服务对象首先不同,商业物业 主要服务的是用租户,住宅物业主要服务的是业主。还有服务的时间段也不同。商业物业根据租户的上班时间来决定。基本上公司下班了,物业也可以下班。而住宅物业基本上是24小时服务。其次商业物业和住宅物业的收费标准也是不相等的,一般商业标准收费要比住宅物业的收费标准要贵一些。
公寓房和住宅房的区别
公寓房与住宅房之间的区别可以说是非常的大的,无论说是在房屋的性质上还是说在房屋的价格上,都是如此的。一般而言公寓房的价格都是比起住宅房要便宜的,不过相应的,公寓房它的房屋年限产权只有50年,可以说这是一个小产权的房子的。而住宅房则有70年的时间,并且在房屋年限产权到期了之后,可还是会有自动续期的情况出现的。
公寓房和住宅房有什么区别
其实公寓房和住宅房的区别还是比较大的,而且公寓房的房产年龄是比较短的只有40年,住宅房的话房产年龄有70年。其次就是在价格方面的问题了,关于房的价格比住宅房的价格要便宜很多,这个大家都知道的,所以现在有很多人都会购买公寓房。最重要的就是公寓房的户型是比较小的。他只适合两个人居住,住宅房的话有大户型也有小户型的。我觉得还是购买住宅房比较好。
住宅房和公寓房的区别
住宅房和公寓房的区别还是比较大的。首先就是房子的产权和年限不同,普通住宅一般是70年的产权,而公寓一般是40年至50年的产权。然后就是水电收费是不一样的,住宅是按照民用水电来收费的,价格会比较便宜,公寓则是按照商业用电来收取的,价格会比较高。接着就是物业管理是不一样的,公寓物业管理会更加全面到位,普通住宅则相对宽松。
商用房和住宅房的区别
商用房和住宅房的区别还是很大的呢,首先就是房价的问题,如果是同一城市的话, 那么商用房的房价要比住宅房的房价贵很多的,因为商用房的回报率也比较大,所以房价贵也是有道理的;其次就是水费、电费的区别,商用房的水电费是很贵的,平均下来每度电差不多要1元钱,而住宅楼每度电可能只需要5毛钱不到吧,到时你需要根据自己的需求来选购哦。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved