回迁房可以买卖吗

风之子

瓷砖、木门和橱柜类专家

回迁房是可以买卖的，但是在这之前一定要取得房产证书，因为回迁房是政府为了拆迁家庭准备的，一开始肯定是没有这个房产证的，那么目前这个房子并不是真正的属于你，那肯定就不能买卖，除非你把房产证拿到手。不过这种类型的房子就是要比其他的要便宜，也是可以考虑的，但是在购买的时候，一定要注意这个证书，没有就不是合法的。

2018-10-09

Wendy 滴滴

回迁房是可以买卖的，但需要注意一些情况。首先，回迁房一般是由政府拆迁后分配给被拆迁人的房屋，购房者需确认房屋的产权是否清晰。其次，有些地方的回迁房在出售时可能会有限制，例如需要持有满几年才能出售。在买卖过程中，建议检查相关的政策法规，并确保合同的合法有效。最后，选择信誉良好的中介或专业人士协助交易会更加安全。

2024-07-22

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

回迁房当然是可以买卖的，回迁房其实就是指拆迁户拆迁的时候，政府补偿给他们的房子，也就是我们通常所说的安置房。现在的回迁房其实都是有房产证的，所以说只要房子有房产证，我们就可以进行交易。我们在买卖回迁房的时候一定要去把房产证进行过户，因为只有过户了房产证才能证明这个房子已经被卖掉了。而且买卖双方一定要去签订一个正规的买卖合同才可以。

2018-12-17

baby_0324

一个人的成就并不是垂手可得，也不是上天会掉下来的。

回迁房当然是可以买卖的，而且有的拆迁户拿到的回迁房可能还不止一套。回迁房的本来意图是为了保障被拆掉房子的人的住房。并且回迁房是能够拿到产权证书的，那么，我们就可以向回迁户买房。回迁房可以买卖，并且比从售楼处或者是中介机构买有很大的价格优势。所以我们不妨利用这一优势，同时还要确保房屋的合法性，房子的房产证明等必须齐全。

2018-10-16

KelsiRyan

擅长软装搭配精通软装家纺选购

回迁房有房屋产权证书可以买卖，如果购买了没有取得产权证书的回迁房有可能面临极大的风险。所以说在购买回迁房的时候，要把房子的产权给过户了，那么房产证是房管局认可的，受法律保护。如果业主手中只有回迁协议的，那么在做交易的时候是不能在房地产交易所做公证过户的，回迁协议是业主和发展商的私人协议，得不到房管局的认可，过户不了，就不能受到法律的保护。

2018-10-08

仇振玮

回迁房是可以买卖的，但是手续会比普通住宅麻烦一点，现在的有些回迁房，是属于共有产权的，这个类型的房子就不可以出售，要是属于个人私有财产，这个就可以出售了。另外现在的回迁房价格偏低，但是升值的空间却很大的，不过你在购买回迁房的时候，一定要去公证处签署合同，不然要是原来的房主反悔了，你真的是没地方哭去了。

2018-10-08

A龙叔

擅长美式、新中式风格设计

回迁房可以买卖，但是在买的时候最好买有房产证的回迁房，有房产证的回迁房可以证明购买者拥有房子的所有权。建议不要买没有房产证的回迁房，因为没有房产证的回迁房，签订的购房合同是无效的，在房产发生纠纷的时候，个人的房产是得不到法律保护的。另外购买回迁房的手续和购买普通商品房的手续是一样的。都需要拿着自己的身份证和房产证到房管局办理过户。

2018-10-10

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