微信扫一扫土地性质分类和用途这个也是最近从网上大概了解了一下。土地性质分为两类，第一类：个人和单位使用集体土地的占有、使用和收益就是土地使用权；第二类：依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，向政府补交土地出让金之后，才可以转让、出租、抵押等这就是国有土地使用权。土地的用途分为下面几种：商业用地、居住用地、工业用地和养生休闲用地等等。
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土地性质分类和用途这个也是最近从网上大概了解了一下。土地性质分为两类，第一类：个人和单位使用集体土地的占有、使用和收益就是土地使用权；第二类：依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，向政府补交土地出让金之后，才可以转让、出租、抵押等这就是国有土地使用权。土地的用途分为下面几种：商业用地、居住用地、工业用地和养生休闲用地等等。
土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。
建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，
用地的性质分为，;商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
不同地区的土地都是有规划的，咱们国家可以大致说成集体土地和国有土地两个大块，集体土地使用都是有期限的，国有土地只有国家可以规划不会让私人干涉，各地区的土地都是有专门的部门来规划和分配的，这些土地不同的使用组成了一个城市的整体容貌和规划。
其实土地的性质按照分类的标准不同，可以分成不同的性质。一般的话土地有商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地这几种类型。他们的用途分别是商业用地就是建设商场、写字楼的，但是它不能建设住宅楼和工厂，而住宅用地它就是开发商开发房子，卖给社会大众居住的，工业用地的话就是用来建设工厂的，总之不同的土地有着不同的做用的。
现在这个土地性质划分的还是比较清楚的，比如说：商业用地，这个大家肯定都是比较清楚的，其实就是那些商业楼和办公楼，这种类型的土地期限是只有40年的。综合用地和其他用地这个方面就是很简单的了，意思就是说什么都可以建，期限是50年。住宅用地，很明显就是用来居住的，期限是70年。工业用地，就是用来建工厂的，期限是50年。
土地性质一般分为三类，第一是农用地，第二是建设用地，第三是未利用地，它们各自的用途还是很广泛的。
农用地主要就是用在农业生产上，包括种树、耕地、养殖、种水稻、草地、林地等等；建设用地呢主要就是建筑，包括住宅、旅游用地、军事用地、交通水利设施、公共设施等等；未利用地就是除了农用地和建设用地之外的都属于未利用的啦。
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