土地性质变更流程
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土地性质变更的主要流程是这样的,首先土地使用权人应向国土管理部门提出书面申请 ,并提供相应的材料。
当地国土管理部门收到申请之后,需要对被申请的土地进行审查,还是对申请人所提交的资料进行审核,如果申请人所提交的材料齐全,国土管理部门才会予以受理。
还是到地籍部门办理相关的手续,首先地籍部门会进行土地面积测量,然后进行上报,上报之后如果审批通过,最后办理相关的土地变更登记。基本流程就是这样的。
2019-10-12
这个流程其实并不是太复杂的,只要你按照他的规定来,那么整个过程还是比较顺利的,如果想要变更你现在手上拥有的土地的性质,那么首先你要向当地的土地管理部门提交一个申请。
然后要把你的个人身份证,还有你对这个土地所拥有的一个使用权的证明书等材料交上去,然后那边的工作人员会对你交上来的这些材料进行一个审核的时候。
如果能够审核通过,那么他们就会同意你的这个申请,到时候拿着这个申请书还有相关的材料去办理就可以了。
2019-10-17
有关土地性质变更的流程处理起来并不是那么的简单,我们现在在更改土地性质的时候,也是需要向相关的单位提供很多手续的,比如说个人的身份证明,户口证明,房屋使用证明都是需要你准备齐全之后,相关部门的工作人员才会为你办理该手续。
另外现在土地性质变更的要求也是比较多的,我们在办理这个流程之前最好是到当地的政府了解一下相关的政策。
2019-10-17
在变更土地性质的时候是需要进行申请的,变更的流程也不是特别的麻烦。
首先要准备一份土地登记申请书,同时还要准备个人的相关证明材料,包括身份证明,户口本,委托证书,还有营业执照等其他一些材料,另外也要提供土地权属的来源证明。准备好相关材料之后就可以去当地的政府那边进行申请提交相关的材料,工作人员会进行审核,根据土地性质的不同,要办理的手续还是有一些区别的。
2019-10-14

我对土地性质变更不是很了解,我是在当地的有关部门了解到,想要办理土地性质变更还是比较麻烦的,需要准备的材料还是比较多的。

首先需要准备相应的材料,填写土地性质变更的申请书提交到有关的部门,之后等待审核就可以了,只有审核通过了,土地性质变更就办理成功了,查询到办理土地性质变更的部门是当地的地籍部门,如果有不懂的问题,直接到当地的地籍部门咨询就可以了。

2019-10-14
土地性质的变更是要去国土资源局或者是不动产管理中心进行申请的,因为每个单位的职责不一样,工作的职责划分也不一样,你可以具体咨询一下去哪个单位,每个城市的规定还是有所区别的。
我们要带好相关的资料,去进行土地性质变更的申请,而且还要缴纳相关的费用。
其实土地性质的变更还是比较困难的,所要交纳的费用也是比较多的。
2019-10-16
土地性质变更的流程还是比较复杂的,首先我们肯定是要进行申请的,也就是说我们必须要向当地的国土管理部门提出改变土地用途的申请,另外我们还需要提供相关的材料,比如说我们本人的申请书,还有纪委立项的文件等等。
接着会由当地的国土管理部门的工作人员对我们的申请进行审核,如果条件符合的才能够审核过关。审核过关以后会有当地的地籍部门来进行办理,最后我们需要支付相关的费用。
2019-10-08
相关问题
国土三调能否变更土地性质
这个当然是可以改变土地性质的,国土三调也是为了顺应时代的变迁以及各种不同背景下的土地生存状态。例如对于新出现的产业链的用地类型进行了比较细致的划分,大家很熟悉的餐饮住宿用地就规划到了餐饮用地和旅馆用地两块,原来的科学教研用地又细致的划分为了教育用地和科研用地。对于近来全球都很关心的生态系统所涉及的有湿地功能的一些地,全部都划拨到了湿地用地,也对保护保障这样的土地起到了督促作用。对该类土地的追踪以及管理全部都使用了现在的智能追溯功能。
土地性质有哪几种
现在土地性质基本上就可以分为五种,首先是住宅用地,现在大部分人购买的商品住房都是属于这一类的。然后就是商业用地,商业用地是专门用来建商业楼的,所以那边的人流量一般都会很大,之后还有综合用地、工业用地和其他用地。我觉得在选择住房的时候,尽量不要挑选商住房,虽然说这种类型的房子用途很多,但是使用的都是商业水电,所以费用会特别高。
土地性质分类和用途
其实土地的性质按照分类的标准不同,可以分成不同的性质。一般的话土地有商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地这几种类型。他们的用途分别是商业用地就是建设商场、写字楼的,但是它不能建设住宅楼和工厂,而住宅用地它就是开发商开发房子,卖给社会大众居住的,工业用地的话就是用来建设工厂的,总之不同的土地有着不同的做用的。
土地变更一亩地多少钱
首先我们要知道土地的所有权其实是归国家的,农民拥有的只是土地的使用权,所以土地是不可以变更的,只能够将使用权转让给其他人,转让的费用肯定是不固定的,需要两个人进行协商,一般情况下一亩的价格大概才只有3000元到4000元左右。 这个费用也只能够做参考,毕竟不同的城市经济发展速度都是不一样的,我们在申请转让使用权之前,必须要到当地的政府提出申请。
土地流转后土地是谁的
严格意义上来说土地流转后经营权和承包权都是属于对方的,农民来说其实当时他们拿到的也只是土地的经营权和使用权而已,土地本身是属于集体的属于国家的。承包或流转都属于由集体向私有发展的一种形式,中国是一个是有着14亿人口的大国,又是一个农业为基础的国家,农业的重要性不言而喻,振兴农业是一个巨大工程,只有走基地发展道路才是解决三农的根本方法。对于集体采取什么样的体制的话,其实是可以搞一个专门的试点的。
划拨土地与出让土地的区别
划拨土地与出让土地的区别还是比较明显的呢,首先就是土地性质的不同,出让土地的意思就是说国家把这块土地出让给用户,但是这个用户是需要向国家缴纳土地出让金的,划拨土地的意思就是国家把这些土地划拨给农民的,这个属于行政行为,使用者不可以转让给其他用户,如果要转让的话,那一定要经过当地政府的同意审批之后才可以的。
土地出让金是什么
徒弟出让金就是,土地是属于国家的,国家可以把这个土地出售给其他人去进行处理。 其实很多的开发商都是通过这样的渠道,来购买的房子,他们只要缴纳一定的土地出让金,就可以自己购买的这个土地的使用权。 你主要是准备好充足的资金,也可以直接去进行购买,这个还是非常方便的,而且你的房子产权到期了,你也是可以支付这个出让金来进行续签的,还是很不错的选择。
土地可以转让吗
可以转让,但是在转让之前需要获得相关部门的批准才可以,还有就是被转让的那一方需要缴纳一定的出让金。 其实现在通过这种方式把这块地转给别人是可以的,但是他不可以用来买卖,因为你其实并没有他的所有权,你只能够使用这块地,真正意义上他现在还是属于国家的。 而且现在在我们国家如果说私下里面进行买卖爱行为是违法的,所以说到时候被发现了你需要负一定的法律责任。

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