深圳莲塘的房价不算便宜啊，深圳的房价普遍还算是比较贵的，莲塘二手房目前平均售价54117元每平方米，我认为这个价格对于普通经济家庭来说不算是很便宜，当然该地区也有一些比较便宜的房源正在出售，我推荐你看看名骏豪庭这个小区，该小区目前平均售价49403元每平方米，价格是在当地比较便宜的，小区的居住环境也很舒适，建议你到实地考察一下。

深圳莲塘房子价格不算便宜，房子的价格是很贵的，但是就莲塘的价格走势来看，房子价格肯定还会继续上涨的，未来购房价格会变得越来越贵，如果打算购买房子的话，千万不要犹豫特别长的时间。另外，深圳现在开始推行新的购房政策了，在购买房子之前，一定要记得提前了解当地的购房政策，现在的购房要求还是挺严格的，同时房子也已经开始限购了。

我还是先来介绍一下现在5月份时候深圳莲塘的二手房房价吧，目前的二手房每平米售价差不多是53934元，这个房价我觉得还是很贵的呢，但是近期的房价是处于下跌趋势的， 也就是现在5月份的时候房价要比上个月的54019元下跌了0.16%，所以如果拿现在的房价跟上个月的房价对比的话，其实深圳莲塘现在的房价算是便宜的，建议你抓紧时间购买哦。

莲塘在深圳的罗湖区，莲塘最近的二手房房价又处于上涨趋势了，尽管上涨的幅度不是很大，未来几个月应该是不会下跌的，5月份最新的二手房参考均价为60217元/平米。这里的房子还是比较贵的，建议资金比较充裕的朋友们可以尽早选购哦，现在有好几个地段不错的楼盘，都有二手房在出售呢。莲塘当地的经济发展还是挺好的，以后房子的升值空间得到了保障。

深圳罗湖区莲塘这边房价相比较而言算是便宜的了。五月份的最新价格是每平方米53296元，相比较深圳其他地区的70000块钱起步的价格来说，还是比较好的。而且，从三月份到现在，莲塘这边的房价呈现出往下走的状态，但是变化得不是很明显，下跌的比例是在0.17%这样。目前这边比较优质的小区有名骏豪庭、金色年华家园、畔山花园、东方风雅台等等。

从各大楼盘的报价看，深圳莲塘现在的房价是特别贵的，房价大概是在69000元左右每平方米，如果是地段好一点的房子，房价还会更高，所以我觉得想要购买这边的房子的话，需要的经济实力还是比较强的，不然以后还款的压力将会非常大。但是那边的经济发展一直不错，所以以后的升值空间也是蛮大的，所以我还是比较建议在这边买房子的。

深圳莲塘相对今年来说，现在的房价算便宜的。在1月份的时候它的房价均价是每平米70000元，到目前它的房价均价是每平米50875元，下跌的幅度还是很大的。但是我觉得这里的房价还是会回升的，因为深圳的经济是非常发达的，这边的人流量也很多，后期人们的生活水平肯定也会更好，那房价上涨就是早晚的事情了，所以现在购买的是非常划算的。