深圳莲塘房价一直都是很贵的，现在深圳莲塘房价是51166元每平米。现在莲塘的房价稍有下跌，如果买还是比较划算的。因为现在莲塘买房的人还是比较多的，莲塘的房价还是会再上涨的。如果你想在深圳莲塘买房的话，建议你考虑这几个小区，峰度天下现在均价45860元每平米、名骏豪庭现在均价是45492元每平米、鹏兴花园目前均价48500元每平米。你可以考虑一下自己的经济实力，来选出最适合你的房子。

深圳罗湖莲塘房价受到政治因素影响，房子价格不增的幅度还是比较大的，房子价格时涨时落，就跟坐过山车一样，
房价现在正处于下跌状态，均价每平米在54000元左右。但是如果打算在莲塘购买房子的话，是可以稍微再等待一段时间的，购房价格会更划算一点，不过吧，在购买房子之前，一定要提前了解当地的购房政策，莲塘购房要求是很严格的。

其实近期深圳莲塘的二手房房价还是处于下跌趋势的呢，所以你现在购买的话，还是比较划算的，现在四月份的时候，也就是房价最新的时候，深圳莲塘的二手房每平米售价差不多是54032元，然后现在的房价要比上个月的54392元下跌了0.66%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期深圳莲塘的二手房房价也应该还是会下跌的啦。

深圳莲塘的房价现在购买还是比较划算的，房价整体呈现着上涨的趋势，现在莲塘这边的经济发展还是比较不错的，未来房价还是有一定的上涨空间的。目前莲塘二手房的平均价格差不多是54031元/平米，房价还是有点贵的，在这边购房的话还是需要一定的经济能力的，这边在售的二手房还是非常多的，要是打算在这边买房的话，还要趁早购买的。