2018房贷政策有哪些变化

2018房贷政策变化最明显的，我觉得就是房贷的利率都上涨啦，因为近几年购买房子的用户是越来越多了，其中就有很多用户购买房子就是为了炒房的，导致现在全国的房价都在上涨，所以国家为了很好的调控房价，让房贷的利率普遍都提升啦，其中有些银行的贷款利率上浮了20%以上，也有一些银行的贷款利率上浮了30%以上，我觉得这个上涨的幅度是很大的。

2018上海购房政策怎样

2018年上海买房子已经开始限购了哟，并且外地人在上海买房子，还是比较麻烦的呢，需要缴满5年的社保，并且要是已婚状态，可以购买一套住宅房。在上海买房很多人都会选择贷款，首套房子的首付是35%，二套房子的首付很高呢，首付是70%哦。如果你在上海没有房子，但是在外地有一套房子，也是属于二套房子，首付的比例也是按照70%来算哦。

2018天津的房价有什么变化

天津2018年的房价根据其走势图来看，在上半年，基本处于持稳的价格，均价在21300元每平到21900元每平之间波动，从七月开始突破至22800元每平，后迎来金九银十，九月已上升至23300元每平，但十月过后，又迎来了一波向下降的走势，截至12月跌至22200元每平，基本回归到年初的水平，可以说没有多大的波动，基本持稳。上升空间不大，但也不会出现暴跌。

2018房贷新政策有哪些

2018年的房贷新政策主要就是规定了如果大家在购买个人名下的第二套房子的时候，房贷的利率是要上浮10%的。而且如果购买个人名下第二套房的话，那么首付的比例也是要上浮20%的。其实我觉得现在大家买房子，一套房子就差不多了，没有必要去购买二套房的。因为现在购买个人的第二手房特别不划算，而且现在我们国内的房价又特别的贵。

上海2018买房落户政策是怎样

上海买房落户的政策针对户籍上是有不同的规定的，如果说你是上海本地人且拥有上海户籍，本人可以在上海购买两套房子，但如果说父母名下有了两套房，那么也是实行限购政策。如果非上海本地人想在当地购买房子，限购数量是一套，而且前提是必须在上海连续缴纳5年及5年以上的社会保险，才能拥有买房的资格，所需要执行流程还是比较复杂的。

2018买房新政策有哪些

其实在2018年出台了很多买房的新政策，大部分的政策对于老百姓来说都是比较好的。比如说在2018年政府严惩了那些购买房子不让使用公积金的房产商，其实大家都知道，我们使用公积金买房是比较优惠的，所以很多的开发商都不愿意大家使用公积金去贷款买房，不过去年国家已经大力的调整房产商使用公积金买房了。第二个规定就是限制各个地区的炒房现象，其实从去年下半年开始，很多炒房团都已经不能炒房了，房价也已经是在慢慢开始下跌了。

2018经济适用房贷款政策有哪些

2018经济适用房贷款政策还是有很多的呢，首先就是贷款买房的话，首付款现在规定不可以低于房子总价的30%，也就是说你购买50万元的经济适用房，那么需要支付的首付款不得低于15万元；其次经济适用房要想交易买卖的话，那必须要等这个经济适用房满五年之后才可以上市交易；然后经济适用房的建筑面积是有固定的，最小的在60平米左右，最大的不可以高于80平米。

2018首套房贷款政策怎样

2018年首套房如果准备贷款去购买的话，那么我们贷款的比例大概是70%左右，如果说是使用公积金去贷款的话，那么贷款的比例大概是80%左右。假如你有公积金账户的话，那么最好是使用公积金去贷款买房，现在使用公积金贷款买房的利率大概只有2.5%左右，但是普通商业贷款的利率现在已经高达4.8%了，所以公积金贷款是最划算的。