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据我的了解，购买首套房是没有什么优惠政策的哦。如果贷款购买首套房的利率还是比较高的呢，贷款购买首套房贷款在1年以内的利率是4.35%，1-5年的年利率是4.75%，5-30年的年利率是4.9%，但是具体也要看在哪个城市啦，如果说在比较发达的城市，购买房子的压力还是比较大的哈，就比如说上海吧，这里的房价也很贵，首付也不低哦。
购买首套房最低只需要支付20%的首付款就可以了，同时房贷利率没有上浮，现在如果购买二套住房的话，最低需要支付40%的首付款才可以的，同时房贷利率需要在首套房房贷利率增加10%。另外，购买首套房子的话，房贷审核要求不会特别的严格，只要你个人资质不存在任何问题，基本上想要申请多少额度都是可以的，同时还可以自己决定还款时间的。
现在想要买房的压力还是比较大的，所以现在买首套房的人，政府是会给予一定的优惠政策的。就比如说在买房支付首付的时候，你如果是首套房的话，要支付的比例就是30%，二套房的就会贵一点。还有就是在买房贷款的时候，是可以享受到利率的优惠的，在缴纳税费的时候只要缴纳1%的契税，印花税和土地税还可以免交。所以现在买首套房的优惠还是蛮多的。
现在各个地方对首套房购买也是有相关优惠的政策的，但是每个地方都会有一些区别，如果你想了解当地首套房的优惠政策的话，你可以去当地的银行了解一下。现在购买首套房的首付比例差不多要30%，也就是说去银行贷款可以贷70%，另外首套买房也是可以享受相关的贷款利率优惠的，还是就是在交税费的只需要交契税，契税的征收标准是1%。
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