房产五证齐全是哪五证
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这个五证就是指国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房销售预售许可证。这些证是比较重要的,在我国进行房地产交易的时候是需要对方提供的,只有这些证都有的话才可以进行一个交易,其实这些证的作用还是比较大的,就是一开始对于土地进行一个规划,然后施工再到最后交易的一个过程。
2019-05-15

五证是指房地产商在预售商品房时应具备的五个证件,这五个证件是缺一不可的,分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
。在购买房子的时候,一定要记得检查这五个证件,缺少一个证件楼盘都是不可以出售的,如果时间允许的话,建议你去当地的房管局去进行验证的。

2019-05-17

房产五证齐全是非常重要的,这是用来以后维护自己权益的。房产五证齐全指的是国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。其实现在的房子如果想出售的话也是需要五证齐全的,如果五证不齐的情况下房子是不能出售的,所以买房子的时候一定要注意房子五证齐不齐全,不然后续出问题的话。

2019-05-24

房产五证不管对于开发商还是购房者来说,都非常重要的,以为没有五证的话意味着这个房子就有可能没有房产证的,大家都知道没有房产证的房子是不好出手的,就算想要贷款买房银行也是不会审批的,因为他们需要房产证把房子拿去做抵押的。房产五证指的是:商品房预售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证。

2019-05-24

包括允许这项工程开始施工的证书、允许使用这块土地的证书、同意这个工程的规划的证书、同意这块土地规划的证书还有就是这个楼盘可以进行预售的证书。这五个证书是开发商在建设楼盘之前必须要具备的,如果没有的话,这个工程可能就是违章建筑。而且买家想要买这种预售楼盘的话,一定要看一下开发商的五证是否齐全,如果齐全的话,购买之后的风险相对会小一点。

2019-05-23

房产五证齐全是非常重要的,这是用来以后维护自己权益的。土地使用证、预售许可证这两个证件,加上工程的建设规划、用地规划、施工的三个许可证,组合起来就是五证。不管是买新房还是二手房,五证都是非常重要的,如果你看中的房子,五证不全,那么再喜欢都一定不要购买哦,以后出了问题是没有人负责的,你的人身安全是得不到保障的。

2019-05-23

房产五证齐全指的是国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。现在的房子如果想出售的话也是需要五证齐全的,如果五证不齐的情况下房子是不能出售的,所以买房子的时候一定要注意房子五证齐不齐全,不然后续出问题的话,可能会造成自己的利益损失,还是需要注意一下的。

2019-05-22

我们在买房的时候需要注意的事情还是比较多的,买房的时候要选择靠谱的开发商,还要看房子的质量、地段等等,另外还需要看房子的证件。房子的证件还是非常重要的,要是房子的证件不齐全的话,那这个开发商也不是特别靠谱,并且房子质量上面可能有问题,房产证五证齐全包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2019-05-21
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房产公证什么意思
房产公证就是对房屋信息进行公证,同时进行信息备案,房产公证是受到法律保护的,将当房子出售或者是办理过户手续,都是需要进行房产公证,否则是不可以办理过户手续的。 当然了,房产公证是需要支付一定的公证费用的,正常情况下,都是按照房屋成交的2%收取,还有房产公证必须由本人亲自去办理,是不可以交给其他人去代理的,房产公证大概需要7天左右的时间。
赠予的房产可以收回吗
赠予的房产一般都是不可以收回的,因为产权所有人已经发生了改变,当然除非你有特殊的原因,也可以去法院进行申请,我建议你必须要问清楚申请的条件。在赠予房产之前必须要想好,如果说后期后悔的话,办理手续肯定会比较麻烦。在办理赠与手续之前,也可以先找相关律师咨询,以免办手续的时候缺少哪个文件,到时候还要再补就会比较费时间了,相关规定也要提前先知道。
赠予的房产可以收回吗
我觉得这个事情还真不太好说。毕竟赠予的房子说白了,就是你把这个房子赠给了别人,送给了别人一定的手续,该怎么处理怎么处理,该办理的步骤一样都不能少,但如果说你要把这个房子送出去以后还想把它收回来,那就得看看对方同不同意了,如果对方同意的话,你还是要把手续再走一遍,从别人手里转移到你这里的名下才行,所以综合来说是比较麻烦的,不是不行。
赠予的房产可以买卖吗
赠予的房产也是可以买卖的,但是前提条件是赠予的这套房产现在已经过户到你的名下了,只要这套房子的使用权是你本人,你就可以对这套房子进行交易。 另外你还需要注意的就是赠与的房产产权必须是大产权,如果是小产权的房产肯定是不具备交易资格的,所以我们在交易之前最好是去当地的房管局了解一下该房产的产权信息,避免日后出现不必要的麻烦。
怎样做好房产经纪人
想要做好一个房产经纪人需要了解的情况还是非常多的,首先需要了解一下当地房价的走势,并且时刻关注各大楼盘的基本情况,因为这样才能够为客户提供更多的信息,同时也能够给客户挑选出性价比最高的房子,从而给客户一个良好的印象。 另外还需要在当地拥有较好的人脉关系,这样才会有更多的客户选择你这一家房产中介公司,同时也能够提高你每个月的业绩,提高业绩的同时还能提高收入。
房产怎样过户
房产过户还是非常简单的,现在在购买房子的时候我们肯定是需要将房子办理过户流程的,如果说房子不办理过户那么这套房子的使用权一直不是你个人所有的,房子在办理过户的时候,我们是需要携带上当时的购房合同,还有双方的身份证,户口簿,结婚证等证明在这些资料都准备齐全的情况下,可以直接向房管局的工作人员提交过户手续,后续工作人员经过审核之后,会将新的房产本发放给你的。
小三应该怎样保护房产
首先我要说一个题外话,也就是说无论你这个房子现在是怎样的一个情况,只要是给小三买的房子,这都是可耻的一件事情,更不要说保护自己的房子了。难道自己宁愿牺牲自己去破坏别人的家庭,是一件可以崇尚的事情吗?而且公开去保护自己的房子,自己的脸面和羞耻之心又置于何地,中国5000年的文化底蕴与礼仪又放在哪里呢? 其次我来讲述一下房产保护的问题,关于这个房产保护的问题,主要是存在两个方面,第1个方面是自己出钱,第2个方面是房产的名字,如果说这个房子的名字确实是为该人所有或者出资买房的证据还保存,那就都可以通过法律的途径来保护自己的财产。
房产全国联网了吗
目前还没有,只有局部地区实现了房产联网,据我所知,江苏就已经实现了。如果你是江苏居民,那你就可以在江苏任意一家房管局,查询自己名下的房产信息,你可以去当地的房管局进行查询,也可以通过官方网站进行查询。 如果你需要去房产局查询,那么你一定要记得带上自己的身份证,因为工作人员需要核实你的身份,不然没有办法为你进行服务。在登录官网进行查询的时候,你也需要输入自己的个人信息。

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