购房取消公摊面积
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购房取消公摊面积是指取消了公共用房,设备房,公共过道,值班室,楼梯间等等公公设施所占的面积,不在摊分到每户家庭,以前商品房的建筑面积是由套内建筑面积加上公摊面积这样来计算的,现在把公摊面积取消了,从表面上看,对购房者来说是一件好事,我觉得其实购房者所花的钱不会减少,因为房子的价格是不确定的,打个比方,原来100平米的房子,售价是20000元每平方米,总价200万。现在去掉公摊面积只有80平米,现在开发商要卖25,000元一个平方,其实还是一样的。


2019-05-14

目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积,说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话,我觉得对房价的影响也不大,买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的,把公共面积免费送给住户使用,他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消,其实都隐藏在房子单价里了,本来每平米只需要2万元,取消公摊面积以后,每平米的价格是3万元,毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。

2019-05-31

之前在两会上的确是有人提过取消公摊面积购房,但是吧,至今还没有落实,需要牵扯的东西太多了,落实的可能性不大。不过吧,就算取消公摊面积落实了,开发商还会想办法提高其他的价格的,羊毛还是出在羊背上的,打算购买的话,购买的时间越早反而价格越划算,同时购房要求还会越来越严格的,我国新的购房政策已经出台了,为了会全国开始推行的。

2019-05-23
取消公摊面积之后,对于很多购房者来说,肯定是一大福音,自己辛辛苦苦攒了90平米的房子,拿到手的只有70多平方米,而剩下的十几平方米被公共面积给摊出去了,想想都觉得不值得。如果能够取消公摊面积的话,相信会得到很多人的支持。但是,取消公摊面积的难度还是很大的。目前的话,只是在两会上提出来了,但是还没有成为正式文件。
2019-05-16

到现在为止,国家并没有出台政策,说明买房取消公摊面积啊。如果未来取消的话,我觉得对房价的影响也不大,买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的,把公共面积免费送给住户使用,他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消,其实都隐藏在房子单价里了,本来每平米只需要2万元,取消公摊面积以后,每平米的价格是3万元。

2019-05-16

很多有打算购房的人都希望国家能取消公摊面积这个政策,不过现在国内是还没有听说要取消。买房子的时候,公摊面积是算在房子的总房款里面的,也就是说买家是需要付这一部分的钱的。公摊面积是指小区内部的公共活动区域还有地下室、楼梯道等等这些部分,一个小区的公摊面积越大,就表示这个小区设施配套越齐全,小区的档次也就更高一点。不过如果取消公摊面积的话,对一些已经买了房子的人来说就稍微有一点不公平了。

2019-05-17

很多的人都觉得购买房子的时候,觉得公摊面积也要自己买单不是很合理,但是现在我国还没有取消公摊面积的规定,我相信将来应该也是不会取消的呢,毕竟开发商是不可能会为公摊面积进行买单,其实每个不同的户型,所要支付的公摊费用也是不一样的呢,房子的建筑面积越大,那么公摊的面积相对应的也是会越大的呢,总之大家不要对取消公摊面积抱有希望。

2019-05-15
相关问题
房地产取消公摊面积
现在国内是没有实行房地产取消公摊面积,所以你现在购买房子的话,不需要担心将来公摊面积取消对你来说不公平,就算是将来公摊的面积取消的话,开发商也是会给与已经购买房子的业主一定的补贴,我个人觉得我国是不会取消公摊面积的呢,因为开发商是不会替购房者买单的,而且现在有很多的小区的绿化面积是越来越多,而且设施的种类也是比较多的,这些费用让开发商承担的话肯定是有怨言的。
2019取消公摊面积
确实有2019年取消公摊面积的消息,现在已经是2019年6月了,至今没有实施,我认为取消公摊面积是非常难的,因为取消公摊面积买房的朋友肯定是越来越多了,房价肯定会暴涨的,还可能出现一大推的炒房团队,只要取消公摊面价买房肯定是非常优惠的,但是弊端是非常多的,我可以确定的是今年公摊面积肯定不会取消的,暂时不会实施的。
取消公摊面积以前买的怎么办
现在想要取消公摊面积的话还是比较困难的,一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大,收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米,却要支付100平米的费用,确实心有不甘,所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用,那么是最好的呢。不过取消公摊,其他方面的收费成本肯定会增加的,不然开发商肯定会亏本,这点其实是谁承担都不愿意的,所以还要看未来的形势怎么样。
公摊面积取消原来买房的怎么办
首先公摊面积取消的可能性本身就比较低,就算取消了公摊面积的话,我认为房子的总价是肯定不会变化的,因为房子的单价是会上涨的,开发商又不是傻子,肯定会想办法提高其他费用的。另外,取消公摊面积购房还没有正式的文件下达,需要涉及的领域实在是太多了,落实的可能性不会太大,不过不管怎么说,购买房子的话,购房时间越早越好,否则价格会越来越高的,所以买房紫的话还是要趁早。
2020年楼市取消公摊面积
首先目前政府机构并没有明确的表示在2020年楼市将会取消公摊面积,所以严格的来说,这条消息应该算是一个谣言,大家千万不要去以讹传讹。 当然了,公摊面积对于很多买房的人来说确实是非常的讨厌,因为所有买房的人都要去平摊小区里面的公摊面积,所以现在很多人都希望能够取消掉公摊面积。 但对于这一点我们必须要理性的来对待,最起码在短时间之内国家是不会取消这种公摊面积的,毕竟一旦取消了公摊面积以后,之前很多买房的人心里肯定会不平衡。
国家取消公摊面积时间
实际上在前一段时间确实有这种传闻,说国家会取消公摊面积,但我个人觉得在短时间之内这种制度应该不会开始实施。 最起码在未来的十年之内,国家是不会取消公摊面积的,虽然说现在公摊面积是一个比较奇葩的规定,而且在全世界的范围内只有中国有这种规定。但是你要知道贸然的取消公摊面积带来的后果是比较严重的,在之前很多买了房的人到时候肯定会闹事的,所以,相关部门不得不考虑这个因素。
什么是公摊面积
我们在购买房子的时候会遇到三种面积,第1种是实际使用面积,第2种是建筑面积,第3种是公摊面积,公摊面积的意思其实就是公共面积。 开发商在建造房子的时候,对于公摊面积的计算是有一定公式的,像高楼的公摊面积最大不能超过房屋建筑面积的25%,比如说你购买的房屋面积是在100平米,那么公摊面积最多只会占据25平米。
公摊面积30%合理吗
公摊面积30%是不合理的,就算是高层楼房公摊面积只有20%左右,如果公摊面积太大,那么实际入住面积是非常小的,肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积,可以让售楼处的销售人员帮忙计算。 虽然高层楼房的公摊面积比较大,但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的,采光也是相当好的。

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