公摊面积取消原来买房的怎么办
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公摊面积取消了,原来买房的好像看到了曙光,心里总想着会不会退差价给我,我觉得应该是不会的,因为公担面积可以取消,但是房子的价格是不确定的,打个简单的比方,原来造价400万的房子,现在的造价依然还是400万,除非原材料或者工人的工资低了,显然是不可能的,那么开发商怎么办,只有提高房子的价格,原来100平米的房子。售价是4万一平,现在面积只有80平米了,价格自然又变成5万一平了。
2019-05-14

首先公摊面积取消的可能性本身就比较低,就算取消了公摊面积的话,我认为房子的总价是肯定不会变化的,因为房子的单价是会上涨的,开发商又不是傻子,肯定会想办法提高其他费用的。另外,取消公摊面积购房还没有正式的文件下达,需要涉及的领域实在是太多了,落实的可能性不会太大,不过不管怎么说,购买房子的话,购房时间越早越好,否则价格会越来越高的,所以买房紫的话还是要趁早。

2019-05-31

如果取消公摊面积购买房子的话,房子的总价是肯定不会变化的,但是房子的单价是会上涨的,开发商又不是傻子,肯定会想办法提高其他费用的。另外,取消公摊面积购房还没有正式的文件下达,需要涉及的领域实在是太多了,落实的可能性不会太大,不过不管怎么说,购买房子的话,购房时间越早越好,否则价格会越来越高的,我国房价正处于上涨的状态。

2019-05-23
取消公摊面积这个还没有成为正式文件,在两会上,有人提出这个方案,但是现在还没有落实。涉及到很多方面,所以现在落实的可能性非常小。如果能够落实的话,可以联合所有的业主一起去找开发商讨说法,因为这肯定不是你一个人的诉求,人多力量大,到时候开发商一定会给一个答复。也可以去信访局去反应情况,维护自己的利益。
2019-05-16

我觉得公摊面积应该是不会取消的吧,开发商不可能做亏本买卖,把公众面积送给你们免费使用。就算公摊面积取消了,房地产商也不会把差价退给你的,钱已经进了他的兜里,怎么可能再退回来呢。而且也不用觉得亏了,羊毛出在羊背上,房地产商会把房价上抬的,以后来买房的人,跟你支付的钱肯定是差不多的,公摊面积的钱被“隐形”了而已。

2019-05-16

其实遇到这种情况的话,一般来说没有什么其他方法,除非你联合其他业主一起维权,不然就只默默吃亏。其实公摊面积取消,对以后有购房打算的人来说是一件好事,但是对于已经买了房子的业主来说就比较吃亏了,我们都知道原来买房的时候公摊的那部分面积也是给了钱的,所以说如果取消了的话就等于之前的钱是白花了,但是这是政策问题,补偿的可能性不大。

2019-05-17

房子的面积越大,公摊的面积也是越大的呢,我觉得在我们国家肯定是不会取消公摊面积的呢,所以你不需要担心公摊面积取消原来买房的怎么办,开发商是不可能把公摊面积都送给购房者的呢,房地产开发楼盘本来就是为了挣钱,所以他肯定是要以自己的利益为主,而国家也不可能出资为老百姓购买公摊的面积,国家目前能做的就是让开发商合理的规划公摊面积。

2019-05-14
相关问题
购房取消公摊面积
目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积,说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话,我觉得对房价的影响也不大,买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的,把公共面积免费送给住户使用,他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消,其实都隐藏在房子单价里了,本来每平米只需要2万元,取消公摊面积以后,每平米的价格是3万元,毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。
2019取消公摊面积
确实有2019年取消公摊面积的消息,现在已经是2019年6月了,至今没有实施,我认为取消公摊面积是非常难的,因为取消公摊面积买房的朋友肯定是越来越多了,房价肯定会暴涨的,还可能出现一大推的炒房团队,只要取消公摊面价买房肯定是非常优惠的,但是弊端是非常多的,我可以确定的是今年公摊面积肯定不会取消的,暂时不会实施的。
房地产取消公摊面积
现在国内是没有实行房地产取消公摊面积,所以你现在购买房子的话,不需要担心将来公摊面积取消对你来说不公平,就算是将来公摊的面积取消的话,开发商也是会给与已经购买房子的业主一定的补贴,我个人觉得我国是不会取消公摊面积的呢,因为开发商是不会替购房者买单的,而且现在有很多的小区的绿化面积是越来越多,而且设施的种类也是比较多的,这些费用让开发商承担的话肯定是有怨言的。
取消公摊面积以前买的怎么办
现在想要取消公摊面积的话还是比较困难的,一个开发商每年在公摊面积上的收入是很大的呢。特别是一些高档的小区公摊面积很大,收费的也很高。当然现在人买房实际只有70平米,却要支付100平米的费用,确实心有不甘,所以这件事情一直让消费者很不满。如果将来有相关政策能够取消公摊面积的费用,那么是最好的呢。不过取消公摊,其他方面的收费成本肯定会增加的,不然开发商肯定会亏本,这点其实是谁承担都不愿意的,所以还要看未来的形势怎么样。
国家取消公摊面积时间
实际上在前一段时间确实有这种传闻,说国家会取消公摊面积,但我个人觉得在短时间之内这种制度应该不会开始实施。 最起码在未来的十年之内,国家是不会取消公摊面积的,虽然说现在公摊面积是一个比较奇葩的规定,而且在全世界的范围内只有中国有这种规定。但是你要知道贸然的取消公摊面积带来的后果是比较严重的,在之前很多买了房的人到时候肯定会闹事的,所以,相关部门不得不考虑这个因素。
2020年楼市取消公摊面积
首先目前政府机构并没有明确的表示在2020年楼市将会取消公摊面积,所以严格的来说,这条消息应该算是一个谣言,大家千万不要去以讹传讹。 当然了,公摊面积对于很多买房的人来说确实是非常的讨厌,因为所有买房的人都要去平摊小区里面的公摊面积,所以现在很多人都希望能够取消掉公摊面积。 但对于这一点我们必须要理性的来对待,最起码在短时间之内国家是不会取消这种公摊面积的,毕竟一旦取消了公摊面积以后,之前很多买房的人心里肯定会不平衡。
买房120公摊面积是多少
买房子讲述公摊面积是要根据不同楼层来讲述的,不是单纯的有个120平米的面积就能确定下来,不同楼层的高度有不同的面积控制。也就是说在不同的楼房当中,这个公摊面积的大小也是有所讲究的。 比如你住的这个房子呢,它是多层楼房,那么在达到两层以上的楼房上公摊面积的指数都是按总面积的10%~15%来计算。而如果你要购买的这个房子是那种高层楼房,它的公摊面积控制在了20%左右。
买房公摊面积怎么算
一般情况下,买房的公摊面积大概是占房屋总面积的10%,也就是说如果你能购买的是100平方米的房子的话,有10平方米的都是不能算的。其实计算公摊面积的公事还是挺多的,所以就比较麻烦。公摊面积实际上就是公摊系数和套内建筑面积相乘所得的数据。公摊面积又会到另一个数学公式,本人也不是比较了解,所以想要计算公摊面积还是有点麻烦的。

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