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买房公摊面积怎么收费
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其实现在买房的时候房价计算分为两个部分，第1个就是套内建筑面积，还有一个就是公摊面积，两部分加起来之后就是最终你应该交纳的费用。而公摊面积的收费就是需要用套内建筑面积再乘以房子的公摊系数，具体计算结果就要看公摊系数了，如果系数越高，那么公摊费用也就越高。这样你的得房率相对来说就比较低，购买的话就不太划算啦，到时可以先到售楼中心查看一下。
2019-06-17

买房子的公摊面积跟使用面积的价格是一样的，你在购买房子的时候，开发商是不会跟你区别对待的。另外，不同类型的房子，公摊面积大小都是不一样的，比如说多层建筑的房子得房率为88%，办公楼的得房率则为55%，
所以购买多层建筑的房子要比办公楼更划算一点，不过你在购买房子的时候，你一定要跟开发商了解房子的公摊面积大小。

2019-06-20
买房公摊面积的收费和套内面积收费是一样的，有人认为在购买房子的时候，开发商是根据建筑面积来计算的，其实我们实际上能够使用的面积，并没有购买时候那么多的，必须扣除一定的公摊面积的，公摊面积是由两部分组成的，第一个就是套内建筑的面积，还有一个就是公摊的面积，两部分加起来之后，就是最终一起计算成房屋面积，而影响公摊面积的因素有很多，比如不同的户型，它的公摊面积也是不同的，一般是房子越大公摊面积越少。


2019-06-21
我们在购买房子的时候，开发商是根据建筑面积来计算的，也就是说我们时间上能够使用的面积，并没有购买时候那么多，还必须扣除一定的公摊面积，公摊面积的收费是由两部分组成的，第一个就是套内建筑面积，还有个就是公摊面积，两部分加起来之后，就是你最终要缴纳的费用。而影响公摊面积的因素有很多。比如说户型不同，它的公摊面积也是不同的。一般来说，房子面积越大，那么公摊面积也会越大，房子越小的话，公摊面积也会越小。


2019-06-18
这个得看你要说的是怎样的一个收费标准吧，如果单纯的是说物业方面的收取费用的方式的话，我觉得公摊面积应该是每一个地方都不一样的。我们河南很多地方，尤其是小城市的公摊面积的收取费用的价格大概是5块钱到8块钱不等。 要是说在购买房子的时候，把这些公摊面积全部都计算在买房的价格当中的话，那么房子一平米多少钱，公摊面积就是多少钱，这很现实很正常。比如说你家的房子100平米，公摊面积20平米，那就按照120平米的价格给你计算总房价。
2019-06-17

买房公摊面积是没有收费标准的，因为你在购买一个楼盘的时候，这部分的价钱就已经包括在你这个房子的价格里面了。一般来说你在买房的时候，合同中规定的面积其实是包括两部分的，一个就是公摊的部分，还有一个就是你实际能够使用的部分。所以说这个价格其实是跟你这个楼盘设置的房价是一样的。通常来说，如果你这个楼盘的公摊部分越大的话，其实整体是会更加高档的，所以具体的话还是要看小区情况来定的。

2019-06-25

其实 买房公摊面积的计算还是比较简单的，公摊面积的话就是根据房子的套内建筑面积乘以它的公摊系数，因为每栋楼的公摊系数都是不一样的。如果房子的楼层越高的话，承担的公摊面积就会越大，所以费用也会越高。高层楼公摊面积一般是15%到30左右。那么就意味着我们的得房率并不是很高，所以这种房子我还是不推荐你去购买的。看你自己的选择吧。

2019-06-24
其实买房的时候的公摊面积的费用和你们正常的套内面积的收费标准是一样的。也就是说如果你们的公摊面积比较大的话，收取的费用可能就越多。一般来说购买别墅的话，公摊的面积就是0~5%，如果是比较低的楼房的话，公开面积就是7%~13%。正常情况下楼层越高，公摊面积就会越多。所以如果你们想要比较高的得房率的话，不建议你们购买楼层太高的房子。
2019-06-26
现在在买房的时候都是有买房公摊面积的，在买房的时候一定要先了解一下公摊面积是多少，一般情况下公摊面积都是有一定的规定的，在购买之前可以先咨询一下那边的销售人员。买房公摊面积是算在房子的总面积里面的，在收费的时候也就是根据房子的总面积来进行计算的，公摊面积不会额外进行收费的。公摊面积的计算方法也很简单，直接拿套内面积乘以公摊系数就可以了。
2019-06-19

买房公摊面积收费方法，首先要知道公摊面积的公摊系数是多少，然后用房子的面积乘以公摊系数就可以了。公摊系数首先需要看你所选择的是多少层楼，如果是18层楼的话，公摊面积大概是13%到15%左右，如果是超过了30层，那么公摊面积大概是25%左右。就以30层计算的话，如果你的房子面积是140平米，用140*25%就是你需要缴纳的公摊费用了。

2019-06-18
我们在购买房子之前，一定要提前了解一下公摊面积的收费方法，而且在购买房子的时候，你也可以要求开发商，在现场给你计算一下，你所购买的房子有多少的公摊面积，目前买房公摊面积收费的计算公式是按照建筑总面积除以套内的实际使用面积。如果说你所购买的房子楼层不超过11层的话，公摊面积大概是在10%到16%之间。楼层越高的话，公摊面积是越多的。
2019-06-18

这个部分的话是没有单独的收费标准的，因为你在购买一个楼盘的时候，这部分的价钱就已经包括在你这个房子的价格里面了。一般来说你在买房的时候，合同中规定的面积其实是包括两部分的，一个就是公摊的部分，还有一个就是你实际能够使用的部分。所以说这个价格其实是跟你这个楼盘设置的房价是一样的。通常来说，如果你这个楼盘的公摊部分越大的话，其实整体是会更加高档的。

2019-06-17
买房公摊面积收费就是与你套内建筑面积的价格是一样的，高层的公摊比较大，所以房子的价格自然也比较贵。除了层数，还有很多因素也影响着公摊面积，比如说房型结构，一梯两户公摊面积比较大，每增加一户，公摊面积会减少很多。建筑结构也会影响房子的公摊面积，塔楼的公摊面积要远远大于板楼，所以购买还是需要结合很多因素来综合考虑的。
2019-06-18
首先我们要计算出公摊面积，公摊面积的话就是根据房子的套内建筑面积乘以它的公摊系数，因为每栋楼的公摊系数都是不一样的。如果房子的楼层越高的话，承担的公摊面积就会越大，所以费用也会越高。高层楼公摊面积一般是15%到30左右。那么就意味着我们的得房率并不是很高，所以这种房子我还是不推荐你去购买的。看你自己的选择吧。
2019-06-17
公摊面积的话也就是说你买房子，如果你买的是预售房，就要看你合同里面约定的预测面积，还有公摊面积。不过实测的面积是需要等到交房前才能够看到的。像我们所说的公摊面积，它主要也是包括电梯间，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，还有就是过到地下室，公共门厅等等。收费的时候是和你购买房子一起去计算的，一般都是按照15%来收取的。
2019-06-17
相关问题
购房取消公摊面积
目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积，说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话，我觉得对房价的影响也不大，买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的，把公共面积免费送给住户使用，他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消，其实都隐藏在房子单价里了，本来每平米只需要2万元，取消公摊面积以后，每平米的价格是3万元，毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。
公摊面积取消原来买房的怎么办
首先公摊面积取消的可能性本身就比较低，就算取消了公摊面积的话，我认为房子的总价是肯定不会变化的，因为房子的单价是会上涨的，开发商又不是傻子，肯定会想办法提高其他费用的。另外，取消公摊面积购房还没有正式的文件下达，需要涉及的领域实在是太多了，落实的可能性不会太大，不过不管怎么说，购买房子的话，购房时间越早越好，否则价格会越来越高的，所以买房紫的话还是要趁早。
买房公摊面积怎么算
一般情况下，买房的公摊面积大概是占房屋总面积的10%，也就是说如果你能购买的是100平方米的房子的话，有10平方米的都是不能算的。其实计算公摊面积的公事还是挺多的，所以就比较麻烦。公摊面积实际上就是公摊系数和套内建筑面积相乘所得的数据。公摊面积又会到另一个数学公式，本人也不是比较了解，所以想要计算公摊面积还是有点麻烦的。
买房120公摊面积是多少
其实120平米的房子公摊面积是多少的话，这个是不固定的。而且一般公摊面积是要看你购买的这个房子属于什么类型，因为现在的房子有高层，小高层和多层的房子，这些房子的公摊面积肯定是不一样的。一般来说，高层公摊面积是最大的，一般公摊面积是24平米左右，小高层的公摊面积是18平米左右，多层楼房的公摊面积是12平米左右。具体的你可以到当地小区咨询一下工作人员。
买房120公摊面积是多少
买房子讲述公摊面积是要根据不同楼层来讲述的，不是单纯的有个120平米的面积就能确定下来，不同楼层的高度有不同的面积控制。也就是说在不同的楼房当中，这个公摊面积的大小也是有所讲究的。 比如你住的这个房子呢，它是多层楼房，那么在达到两层以上的楼房上公摊面积的指数都是按总面积的10%~15%来计算。而如果你要购买的这个房子是那种高层楼房，它的公摊面积控制在了20%左右。
买房的中介费怎么收取
只要找中介公司买房，肯定是需要支付相应的中介费用，正常情况下中介费用是收取房子总价的1~2%，也就是说你购买的房子越贵，需要支付的中介费用也是越高的。大家在中介公司买房的时候，都会跟中介人员签订相应的合同，合同上都会明确标注中介费的收取标准。 如果你不想支付高额的中介费，可以直接在售房网站购买自己心仪的房子，售房网站有很多个人出售的房子，购买后都是不需要缴纳中介费的。
上海买房中介费收费标准
上海这边基本上都是按照2%的标准来收取的，不过在实际的办理过程当中，有些公司会适当的降低费用，可能只会收取1%或者0.5%。 但是遇到这种情况的时候一定要谨慎一点，因为按照1%来收取费用，其实公司是比较亏的。 所以这个时候说不定这个公司就存了什么坏心思，也有可能会赚你的差价，所以千万不要贪这些小便宜，尽量找一些正规的大公司来帮你代办。
公摊面积怎么算
公摊面积其实简单来说就是指共有建筑面积，也就是除了房子的使用面积之外，其他都算是公摊面积，主要是包括电梯井、楼梯、设备室、走廊等等。把这些地方的面积都加在一起，不就是总共的公摊面积了。现在一般来说，不管是什么户型的房子，公摊面积都是会有范围的，比如说：小型高层住房的范围是15%-20%，没有地下设备的普通高层房的范围就是10%-15%，我建议可以一开始跟工作人员了解清楚。

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