购房取消公摊面积

目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积，说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话，我觉得对房价的影响也不大，买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的，把公共面积免费送给住户使用，他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消，其实都隐藏在房子单价里了，本来每平米只需要2万元，取消公摊面积以后，每平米的价格是3万元，毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。

公摊面积取消原来买房的怎么办

首先公摊面积取消的可能性本身就比较低，就算取消了公摊面积的话，我认为房子的总价是肯定不会变化的，因为房子的单价是会上涨的，开发商又不是傻子，肯定会想办法提高其他费用的。另外，取消公摊面积购房还没有正式的文件下达，需要涉及的领域实在是太多了，落实的可能性不会太大，不过不管怎么说，购买房子的话，购房时间越早越好，否则价格会越来越高的，所以买房紫的话还是要趁早。

买房公摊面积怎么算

一般情况下，买房的公摊面积大概是占房屋总面积的10%，也就是说如果你能购买的是100平方米的房子的话，有10平方米的都是不能算的。其实计算公摊面积的公事还是挺多的，所以就比较麻烦。公摊面积实际上就是公摊系数和套内建筑面积相乘所得的数据。公摊面积又会到另一个数学公式，本人也不是比较了解，所以想要计算公摊面积还是有点麻烦的。

买房公摊面积怎么收费

买房公摊面积是没有收费标准的，因为你在购买一个楼盘的时候，这部分的价钱就已经包括在你这个房子的价格里面了。一般来说你在买房的时候，合同中规定的面积其实是包括两部分的，一个就是公摊的部分，还有一个就是你实际能够使用的部分。所以说这个价格其实是跟你这个楼盘设置的房价是一样的。通常来说，如果你这个楼盘的公摊部分越大的话，其实整体是会更加高档的，所以具体的话还是要看小区情况来定的。

买房120公摊面积是多少

其实120平米的房子公摊面积是多少的话，这个是不固定的。而且一般公摊面积是要看你购买的这个房子属于什么类型，因为现在的房子有高层，小高层和多层的房子，这些房子的公摊面积肯定是不一样的。一般来说，高层公摊面积是最大的，一般公摊面积是24平米左右，小高层的公摊面积是18平米左右，多层楼房的公摊面积是12平米左右。具体的你可以到当地小区咨询一下工作人员。

什么是公摊面积

我们在购买房子的时候会遇到三种面积，第1种是实际使用面积，第2种是建筑面积，第3种是公摊面积，公摊面积的意思其实就是公共面积。 开发商在建造房子的时候，对于公摊面积的计算是有一定公式的，像高楼的公摊面积最大不能超过房屋建筑面积的25%，比如说你购买的房屋面积是在100平米，那么公摊面积最多只会占据25平米。

公摊面积是什么意思

公摊面积指的就是小区里面的电梯间，弱电间，楼梯间等公共设施的占地面积。公摊面积也需要我们缴纳物业费的，如果我们买的房子公摊面积越大，缴纳的物业费就会越多，就意味着我们的得房率比较小。房子总面积等于公摊面积加上实际使用面积。买房的时候，都是按照房子总面积来算房子的价格的。所以购买公摊面积大的房子是非常不划算的。

公摊面积30%合理吗

公摊面积30%是不合理的，就算是高层楼房公摊面积只有20%左右，如果公摊面积太大，那么实际入住面积是非常小的，肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积，可以让售楼处的销售人员帮忙计算。 虽然高层楼房的公摊面积比较大，但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的，采光也是相当好的。