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什么是小产权房和大产权房
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小产权房和大产权房不是一个概念。大产权的房子是有房产证的，而且是受国家认可的，在房管局有登记，并且是可以进入市场交易的房子。而小产权的房子是没有房产证的，也没有在房管局有登记，而且现在也没有相关的法律可以确认小产权的房子可以交易。购买大产权的房子之后，房子的房产是属于你个人的房产，而且在购买之后你可以自由支配，无论是转让或者出租都是可以的。而购买小产权的房子，想要转让必须补交土地出让金，否则是不允许上市交易的。
2019-06-14

小产权房和大产权房还是很好分辨的，简单一点来说大产权房，指的就是有房产证的房子，小产权房指的就是没有房产证的房子。在我们购房的时候，建议您选择大产权房，因为小产权房是不能够贷款的，所以说需要付全款，这样压力会比较大，而且小产权房子，后期想要出手的话是比较困难的，因为在过户的时候只需要准备身份证，户口本房产证，结婚证，等等资料的，因为资料不齐全，所以是不好贷款的，所以买房的话最好还是购买大产权房。

2019-06-20

小产权房子和大产权的房子区别还是比较大的，对于小产权的房子，国家是不建议交易买卖的，因为小产权的房子是没有房产证的，购买回去之后可能后期出现的问题会比较大。而大产权的房子就是有房产证的，交易购买的话也会更加安全，所以如果你家里购买房子，我建议你选择大产权的购买。但是目前小产权的房价相对于大产权来说要便宜很多，所以很多家里经济条件有限的用户都会选择小产权的房子。

2019-06-24
大产权房就是使用年限是70年的房子，而小产权房就是使用年限是40年的房子。而现在很多人都在购买小产权房，因为小产权房的房价非常便宜，而且小产权房子里面的质量也是比较好的。但是我个人不推荐你购买小产权房，因为小产权房是没有5证的，所以你要承受的风险还是比较多的，如果政府想要拆你那里的房子的话，你是没有办法得到任何补偿的。
2019-06-26

小产权的房子一般指的是在农村的集体土地上建造起来的房屋，这类房子的话是没有产权的，你购买的只是这个房子的使用权，这类房子虽然有房产证，但是这个证并不是由国家颁发的，是由这边的乡镇机关发给你的，所以说国家现在是不认可这类房子的，而且居住的年限也是不固定的。大产权的话，就是我们平常说的商品房，有40年、50年还有70年的产权的房子，这类房子是有产权的。

2019-06-18
小产权和大产权的房子区别还是挺大的呢，对于小产权的房子，国家是不建议交易买卖的，因为小产权的房子是没有房产证的，购买回去之后可能后期出现的问题会比较大。而大产权的房子就是有房产证的，交易购买的话也会更加安全，所以如果你家里购买房子，我建议你选择大产权的购买。但是目前小产权的房价相对于大产权来说要便宜很多，所以很多家里经济条件有限的用户都会选择小产权的房子。
2019-06-17
小产权房子和大产权房子的区别，其实还是很明显的。小产权房子就是小产权年限属于40年或者是50年的房子，大产权的房子是属于70年的房子。目前普通商品房是属于大产权的房子，公寓楼和商住两用楼都是属于小产权的房子。目前购买小产权房子的话是没有办法取得合法的房产证而且后期在出售房源的时候，也会遇到很多的麻烦，每年需要交纳的水电费以及物业费也是比较贵的。


2019-06-17
现在的房子确实是由小产权房和大产权房的区分，所谓的小产权房，就是指那种产权只有40年的房子，而且一般这种房子是没有房产证的。大产权房就是指那种70年的产权房，这种房子全部是可以办理房产证的。一般的商品住宅用房全部都是70年的大产权，大家在买房子的时候，尽量还是选择这种大产权房比较好，因为将来如果想再次交易的话，有了房产证也是比较的方便。
2019-06-19
简单一点来说大产权房，指的就是有房产证的房子，小产权房指的就是没有房产证的房子。在我们购房的时候，建议您选择大产权房，因为小产权房是不能够贷款的，所以说需要付全款，这样压力会比较大，而且小产权房子，后期想要出手的话是比较困难的，因为在过户的时候只需要准备身份证，户口本房产证，结婚证，等等资料的，因为资料不齐全，所以是不好贷款的。
2019-06-17
小产权房一般是指集体土地建设的房子。是由当地的村民居住，并且没有国家颁发的房产证。它只是由乡镇颁发，所以这类房子是不受法律保护的，也没有个人的实际产权，不能在市场上进行交易，也不能完成过户。如果想转让出售，只能出售给当地的村民，并且随时会有被国家征收和拆迁的风险。而大产权的房子是有房产证的，由国家颁发的。也就是说受到法律的保护和认可，而且购买的时候是自由买卖，也不要担心被国家征收。
2019-06-17
相关问题
什么是大产权和小产权
大产权房就是有房产证的房子，小产权房就是不能够办理房产证的房子，一般都是安置房。很多人买房的时候，看了房子便宜就购买了，但一般比较便宜的房子都是小产权房，购买了之后是没有办法过户的，我个人也不太建议购买小产权的房子。后续如果出现问题的话，解决起来也比较麻烦。大产权房的房子升值空间也比较大，无论是投资还是居住，都是非常好的选择。
大产权小产权的区别
大产权房和小产权房的区别还是比较大的，大产权房的话就是有房产证的房子，这类房子无论是出售、出租或者抵押都是可以的，并且有房产证的房子都是可以过户的。小产权房一般都是拆迁之后的安置房，这些房子都是办理不了房产证的，如果想要出售的话，几乎是没有什么人会购买小产权房的，小产权房没有办法过户，一般购买的人都是不太放心的。
70年产权是大产权吗
既然你已经说了是70年的产权，那它肯定就是大产权的房子。 在此我觉得有必要给大家讲述一下这个大产权和小产权的解释，有很多人是不知道应该怎样去区分的，他们会认为大产权是房子的产权年限比较久，小产权是房子的产权年限比较短。如果您也这样认为，那你就大错特错了，因为大产权代表的是所有有产权的房子，小产权是代表着没有产权的房子。 有一些开发商是没有通过国家允许获取到的土地资格，然后自行投资建造起来的楼盘与房产，那你想在国家手里办到房产证基本上是不太现实的，所以大家会将这样的房子统称为小产权。
大产权和小产权的区别
大产权和小产权是有本质上的区别的，大产权对日后房屋的出售和使用上是有更多权限的，并且大产权的房子是可以抵押贷款的，并具有法律效应的房产证明，市面上出售比较多的大产权年限是70年。小产权承担的风险是比较大的，而且在房屋的使用权上没有很多权利，而且没有属于自己的房产证，在购房时一定要注意这两点，避免日后带来不必要的麻烦。
车位有产权和无产权的区别
车位有产权和无产权的区别是非常大的，车位有产权是得到法律保护的，后期出现任何产权纠纷，当地有关部门都会处理。无产权的车位出现产权纠纷是很难解决问题的。 还有就是有产权的车位都是70年的产权时间，后期产权时间到了，当地政府也会给予相应的补贴，或者支付土地使用税车位还是照常可以使用，我认为购买有产权的车位是更加有保障的。
有产权和无产权车位有什么区别
第1个区别就是这两者之间的使用时间不一样，如果说你购买的车位有产权证件，那么你可以使用70年的时间，而且后期遇到拆迁的时候，车位也是可以享受补偿的，要是你购买的车位没有办法办理产权证，那么最多只可以使用20年。 第2个区别就是交易的手段不一样，有产权的车位可以跟普通商品房一样正常交易，没有产权的房子只能够出售车位的使用权，后期不可以办理过户的手续。
小产权房能转大产权吗
小产权房想要转为大产权房的话，还是比较困难的，一般小产权房想要转为大产权房，首先要把一些税费补齐，其次的话还要在政府那边申请，通过了之后才可以转为大产权房。不过一般情况下，小产权房都是转不了的，现在买房的时候，很多人都贪图小便宜，就购买了小产权房，其实是非常不划算的，小产权房的，甚至空间也是非常小的。
房屋大产权和小产权的区别
其实大产权的房子和小产权的房子区别还是比较大的，大产权的房子是有房产证的，而小产权的房子是没有房产证的。所以说大产权房子是受国家法律保护的，而且购买大产权的房子也是很有保障的。而小产权的房子是不受国家认可的，所以如果要购买小产权的房子是没有保障的。目前大产权的房子是可以向银行贷款购买的，而小产权的房子则不能向银行贷款购买。

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