微信扫一扫房子大产权和小产权是有区别的，如果你有购房打算的话，建议你购买大产权的房子，目前大产权的房子年限是70年，而且房子是有房产证的，也是受国家保护的。而小产权的房子是没有什么真正的产权，也是没有房产证的，一般是指农村集体土地上面建设的房屋，而且未缴纳土地出让金的，所以叫乡产权，也叫小产权。而且购买小产权的房子是不可以贷款的，大产权的房子就可以。
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房子大产权和小产权是有区别的，如果你有购房打算的话，建议你购买大产权的房子，目前大产权的房子年限是70年，而且房子是有房产证的，也是受国家保护的。而小产权的房子是没有什么真正的产权，也是没有房产证的，一般是指农村集体土地上面建设的房屋，而且未缴纳土地出让金的，所以叫乡产权，也叫小产权。而且购买小产权的房子是不可以贷款的，大产权的房子就可以。
大产权房子和小产权房子肯定是有区别的。大产权房子也就是证件齐全的房子，房子是可以申请房贷购买的，
房子具备的升值空间也特别的大，同时房子信息你是可以到当地房管局查询到的，小产权的房子是没有房产证和土地证的，在当地房管局你是查询不到的，同时小产权的房子是不可以申请房贷购买的，银行并不认可小产权房子，小产权房子整体的性价比特别低。
其实大产权和小产权的房子区别还是比较大的，首先从产权上面来看，大产权的房子是有房产证的，而小产权是没有房产证的，所以大产权的房子是受法律保护的，而小产权房子就不受法律保护。其次如果想选择贷款支付的话，必须要有房产证，因为银行需要房产证作为抵押物，所以大产权的房子可以选择使用贷款支付，而小产权的房子就不可以使用贷款支付了。我觉得还是购买大产权的房子比较好。
大产权房和小产权房的区别还是比较大的，首先从产权上面来看，大产权的房子是有房产证的，而小产权是没有房产证的，所以大产权的房子是受法律保护的，而小产权房子就不受法律保护。其次如果想选择贷款支付的话，必须要有房产证，因为银行需要房产证作为抵押物，所以大产权的房子可以选择使用贷款支付，而小产权的房子就不可以使用贷款支付了，所以一般买房的话肯定是大产权房更好一些。
前者的产权是完整的，并且是有40年、50年或者70年的产权年限的，这类房子的产权是归你所有的，并且的话你是有权利进行自由交易的，一般就是我们说的公寓、商铺或者住宅等等。后者的产权是不完整的，购买这类房子的风险是比较大的，而且这类房子现在国家是没有什么相关的保护措施的，而且房产证也没有多大的法律效力，不是很建议购买这类房子。
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