土地证有什么用

土地证的作用还是比较大的，你有土地证的话，说明你有这块土地使用权，是可以受到法律保护的。现在我们要是购买大产权的房子的话，都是可以办理房产证和土地证的。如果你是购买的二手房的话，那在办理二手房过户的时候也是需要办理土地证的，这样你的权益才能收到法律的保护。现在买房的话，一定要问清楚房子能不能办理房产证和土地证。

土地证可以过户吗

如果说大家购买的是商品房，那这个土地证是可以过户的，大家付清房款之后就可以选择去过户了，大家在购买房子的时候肯定是需要对房产证进行过户的，在对房产证过户的同时也可以对土地证过户可以同时办理。 如果不太清楚具体怎么办，你可以先去咨询一下，其实办理土地证过户最主要的是要先将相关的材料都准备齐全，另外在办理的时候也需要交纳一部分的费用，后期工作人员都会弄好的。

土地证是谁的名字就是谁的吗

土地证上面的名字就是产权人的名字，土地证上面是谁的名字，就说明这个房子的产权就是谁的，这个是不用怀疑的。 现在大家在购买商品房的时候肯定是可以办理土地证的，而在办理土地证的时候，也是要提供房子的房产证，土地证上面的名字是要和房产证上面的名字保持一致，也就是说这个房产证上面如果有多个人的名字，那土地证上面也会写多个人的名字，这个土地也就是这两个人所有的。

现在房产证和土地证合一了吗

对啊，现在的房产证、土地证都合并了，甚至现在很多的个人产权证都已经统一到了一块儿。我不知道你有没有听说过，现在有一种证书叫做不动产权证，这种证书就是包含了各种个人名下的产权证。 当然了，即便是土地证和房产证都合到了一块，你也不用太担心，因为这个不动产权证上面他也会给你写明实际情。上面会写你的土地位于什么地方，大概多少面积，你的房子位于什么地方，大概是多少面积等等。

商品房有土地证吗

一般来说，70年的房子都是有这样的一个证明的。 这个其实也就是说明你对他有一个使用的权利，但是其实不是你所有的，你只能够对这个土地使用，而不能够把它进行出售，但是你可以把它转让给别人。 在转让之前也需要经过国家相关部门的同意才可以，而且这个转让方需要缴纳一定的费用，因为现在不管是在哪里，这个房子所占有的土地都是国家所有的，你只能够使用，不可以买卖。

现在房产证和土地证合一了吗

现在房产证和土地证合一了，目前叫做不动产登记证，只有一个本本，其实也就前几年更换的，不动产登记证再通俗一点就叫做房产证啦，只要是有房产证的房子 ，那就是大产权的房子，是可以进行交易买卖的。但房屋是属于个人的，土地还是属于国家的，属于政府的，你只有使用居住的权利，如果以后这块区域要改造，那么政府会收回土地的。

有房产证怎么办土地证

其实你现在只有买的是70年的房子，才能够办到这样的一个证明，然后也是需要你凭借你自己的房产证到当地的土地管理中心去办理的。 办理这个证书的时候需要你缴纳相关的费用，交完之后你就可以拿到这样的一个证书了。 还有就是现在有的城市其实是把这两个证合在一起的，但是合在一起其实对于本身的效率是没有什么影响的，还是具有各自的效力，只不过在之后的使用的时候相对来说会方便一点。

现在买房有土地证吗

现在是没有单独的土地证的，因为很多城市现在已经把土地证跟你的房产证合并在一起了，这个证现在叫做不动产权证明。 现在买房子，你买的是这个土地的一个使用权限，一般来说是根据你买房子的产权年限来决定的，如果说你买的是40年产权的房子，那么你最长的使用时间可能也只有40年。 如果这个产权到期了，需要你去重新办理一个续期，然后缴纳一下土地的出让金，那么这个时候你就可以继续使用这个土地了。