土地证有什么用

土地证的作用还是比较大的，你有土地证的话，说明你有这块土地使用权，是可以受到法律保护的。现在我们要是购买大产权的房子的话，都是可以办理房产证和土地证的。如果你是购买的二手房的话，那在办理二手房过户的时候也是需要办理土地证的，这样你的权益才能收到法律的保护。现在买房的话，一定要问清楚房子能不能办理房产证和土地证。

土地证可以贷款吗

土地证是可以贷款的，一般土地证贷款其实是指用土地所有权抵押给银行，等银行审核通过后就可以拨款了。不过一般土地抵押贷款时银行所批准的金额不会太多，一般可能只有土地价值的一半金额。其实拿土地证抵押贷款是很多金融开发商融资的只要方式，这样可以快速的筹集到一大笔金钱。个人拿土地证贷款还是很少的，尤其是自己建筑的房子，银行是不给抵押贷款的。

土地证和房产证合二为一了吗

这个是不一定的，有的城市现在这两种证书就是合在一起的，也就是你的不动产的这个产权证，这个证书就是包括这两种的，但是有的城市现在这两种证书是没有合在一起的，还是单独分开的。 其实这个合不合都没有什么太大的关系，合在一起，他原来的法律效益还是一样的，分开也没有什么太大的差别。 只不过合在一起之后，可能使用起来会更加方便，一点不需要你，每次都把两个证书一起拿出来。

现在房产证和土地证合一了吗

对啊，现在的房产证、土地证都合并了，甚至现在很多的个人产权证都已经统一到了一块儿。我不知道你有没有听说过，现在有一种证书叫做不动产权证，这种证书就是包含了各种个人名下的产权证。 当然了，即便是土地证和房产证都合到了一块，你也不用太担心，因为这个不动产权证上面他也会给你写明实际情。上面会写你的土地位于什么地方，大概多少面积，你的房子位于什么地方，大概是多少面积等等。

土地证是谁的名字就是谁的吗

土地证上面的名字就是产权人的名字，土地证上面是谁的名字，就说明这个房子的产权就是谁的，这个是不用怀疑的。 现在大家在购买商品房的时候肯定是可以办理土地证的，而在办理土地证的时候，也是要提供房子的房产证，土地证上面的名字是要和房产证上面的名字保持一致，也就是说这个房产证上面如果有多个人的名字，那土地证上面也会写多个人的名字，这个土地也就是这两个人所有的。

有土地证怎么办房产证

如果自己是有土地证的情况下，想要办理房产证是非常容易的，只需要到当地的房管局进行申请就可以了，申请的时候需要准备的材料也是比较少的，需要准备你的土地证，身份证户口本等材料。 另外如果你的房子是有房产证的情况下，是可以对外出租出售或转让的，而且这种类型的房子是受法律保护的，出现什么问题也是可以通过法律武器保护自身权益的。

土地证可以贷款吗

只有土地证的情况下是无法办理贷款的，因为现在到银行办理贷款必须要有房产证作为抵押物。而且现在的房产证叫做不动产房屋产权，其实这个不动产证里面包含了房产证和土地使用证，这种证件就可以到银行去办理贷款手续的。当然了如果房子没有房产证的情况下是无法办理贷款的。现在可以选择的贷款方式分为两种，一种是住房公积金贷款，还有一种是商业贷款，到时你可以根据自己的实际情况来选择。

土地证和房产证合二为一了吗

土地证和房产证早就合二为一了，早在2014年或者2015年，国家统一把土地证和房产证合二为一，俗称不动产证，我们在买房子的时候一定要认准5证齐全的楼房，也就是房产证，土地证以及预售证等其他证明五证合1，这种楼房才可以进行购买，当我们还完欠款的时候就会发放房产证，房产证上会有相应的土地证和房产证上面会有房产居住性质，以及房产，居住人以及房屋的面积等，都有一个简单的说明。