集资房可以买卖吗

祢给的警告

家装全品类专家

集资房当然是可以买卖的啦，其实现在的集资房一般都是由公司建筑出来的，是可以售卖给所在公司员工的，也是给他们的一种福利补贴。然后售价要比当地房子的价格要低一些，所以现在购买集资房的用户也是有很多的，就是现在的集资房你购买回去之后暂时是没有房产证的，需要居住满一年之后，可以到当地的房管局进行申请，申请之后就可以领取房产证了。

2019-06-11

大凌子

集资房一般是由开发商与集资者共同出资建设的房屋，其买卖是有一定限制的，主要体现在产权和流转方面。首先，集资房的产权一般不完全归个人所有，可能属于集体或开发单位，买卖时需要按当地政策检查产权情况。其次，许多地方规定集资房在一定年限内不能转让，因此具体情况要查看当地的相关政策。此外，操作时最好咨询专业的房地产中介或律师，以确保交易的合法性和安全性。

2024-08-04

顺晨

按照正常的情况来说的话，集资房是不可以进行买卖的，因为我国有相关的政策明确的规定，目前集资房只能使用，不能对外销售。原因在于集资房没有办法领取到房产证，所以不属于个人财产。如果说你所拿到的集资房，单位已经领取到产权证书的话，那么这种情况下是可以买卖的，但是你想要出售房子的话，必须要交出一定金额的土地出让金。

2019-06-25

寻找我的天堂

擅长装修价格，施工验收

集资房想要买卖也是可以的，不过必须要等到拿到房产证以后才可以交易的。据我了解到想要拿到集资房的房产证还是比较困难的，首先需要向房管局提出申请，通过审批以后才可以办理房产证的，办理起来也比较麻烦的哈，但是集资房价格的价格是非常便宜的，居住这类房子的对象主要就是单位的员工，如果后期你不在这里工作的话，房子就会收回来的，具体的话最好还是询问一下相关人员详细的情况。

2019-06-20

ib1233215

家居风水,博大精深,每一个小细节都影响着风水布局

集资房是可以买卖的，不过要等到拿到房产证五年之后，而且要补交部分的土地出让金才能够进行交易，因为补了土地出让金以后，就证明这个房子现在已经是商品房了。五年之后我们职工可以选择办理百分之百的产权，也就是把这个房产证完全买过来，因为在之前这个房产证我们只是拥有一部分的产权，另外一部分是属于政府的，这个产权完全被我们购买了以后才能够进行上市交易。

2019-06-19

文侠

集资房不可以随便买卖的。如果集资房产权已经完成过户到职工手中，是可以进行买卖，买方的话需要比商品房多交1%的土地出让金。而如果产权没有过户，到职工手上时，集资房是不能办理过户。这类房子是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，然后用很低的价格转让给内部职工，一般不能在市场上自由转卖。职工购买的集资房只有房产的使用权，对房产是没有完成产权，所以得过一段时间才可以自由买卖。

2019-06-13

丽梅

集资房是可以买卖的，但是必须要等到拿到房产证以后才可以交易的。据我了解到想要拿到集资房的房产证还是比较困难的，首先需要向房管局提出申请，通过审批以后才可以办理房产证的，办理起来也比较麻烦的哈，但是集资房价格的价格是非常便宜的，居住这类房子的对象主要就是单位的员工，如果后期你不在这里工作的话，房子就会收回来的，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

2019-06-13

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