存量房买卖合同合法吗

枫萍

存量房买卖合同是否合法，到时可以先咨询一下房产交易中心的工作人员，或者也可以咨询一下当地的律师，当然了，要想存量房买卖合同合法的话，那么合同里面的内容一定要真实详细。首先当事人要有订立合同的能力，其次这个合同要真实有效，接下来合同里面的内容不能损害国家利益，对于买卖双方来说要公平合理等等，符合这些条件的情况下，那么这个合同也就合法了。

2019-08-05

刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

想要了解合同合不合法，首先要了解一下它是什么意思，其实就是那种存库里没有卖出的房子。这类房子也包括没有居住过的二手房。这种房子如果在交易的时候，明确了双方的权利和义务，那么这个房子就是合法的。在买卖双方签订完合同之后，也可以在30天内向当地的房地产交易中心去办理登记手续。所以只要得到了国家的允许，那买卖合同自然是没有问题。

2019-08-27

若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

存量房只要买卖双方是在正规的途径下进行交易并且签订的买卖合同，这个买卖合同就是合法的。存量房其实就是没有居住过的二手房，在购买存量房的时候，一定要将这个房子的具体情况都了解清楚，存量房主要包括开发商楼盘的尾盘，抵押在银行那边的房屋，个人手上的房屋等等。一般存量房买卖在买卖双方签完买卖合同之后的30日内要去房管局那边办理二手房过户。

2019-08-19

梦欣

擅长婚房布置和软件材料选购

存量房的买卖是合法的呀，只要你们之间签了是正规的买卖合同，那就是受到法律保护的。我前段时间在我们这边买了一个二手房，去房管局签合同的时候，合同上写的就是存量房，记得当时还问房管局的人，说正常的，二手房的买卖合同就是用的存量房合同。我们也没管那么多，反正签完合同，付完钱，就过户了，现在房产证在我手里，房子是真实的就行。

2019-09-04

晴天188

擅长施工进度把控

购买存量房的时候一定要谨慎，最好让卖家出示房产证的原件，没有房产证的房子一定不要购买，后期安全隐患是非常大的，如果卖家可以出示相关证明，购买存量房也是合法的，双方签订的购房合同也是受到法律保护的，存量房也是需要到房地产交易中心过户的，过户时候需要支付的税费也是按照房屋的面积、年限来计算，过户费用是国家明确规定必须要支付的。

2019-08-15

Any_0375

擅长厨房卫生间局部设计和改造

就是通俗的来说存量房就是指那种没有居住过的二手房，这种房子的买卖合同上面只要由你们交易双方人的签字，那么就是合法的呀，而且现在也没有具体的法律来规定说不允许交易存量房的。如果说你们双方存在争议的话，那么完全可以按照这个合同上面的约定来进行操作的。假如说不能够解决问题的话，我们可以凭借自己手上的合同把对方上诉到法院去。

2019-08-12

不争青月

熟悉卫浴洁具品类购买和讲解

肯定是不合法的呀，存量房也好，任何房产也好，只要这个房子以正规的途径对外出售的，那么这个房子就必须有这么一份买卖合同，也不是说存量房它就没有办法办理房产证，所以这个房子在可以办理房产证的情况之下，买卖合同签订都是正常的，都是合法的。但如果是要进行存量房，没有房产证的情况之下去办理一个买卖合同，他没有什么合不合法，但你这个买卖合同基本上没有什么太大的作用。

2019-08-05

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