搜索
当前位置：
小高层保值吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
很多消费者在购买房子的时候都会选择小高层，我个人觉得小高层的保值率比较高。
小高层是指7层到11层之间的房子，这种房子的优点还是非常多的。首先小高层的户型一般都非常的不错，都是南北朝向的，所以这种房子通风效果比较好。
现在大部分小高层都是一梯两户，所以公摊面积并不是很多，我们缴纳的物业费也比较少。购买小高层还是非常划算的。
2019-08-30

个人认为小高层是不保值的，因为高层得坐电梯才能到达，如果电梯一旦坏掉，那么这些人都得被困在楼下上不来。

所以电梯这个事情就导致小高层不会保持的，因为楼时间住久了之后都会变老变旧，电梯也会跟着变老变旧，电梯一旦变老变旧发生故障的频率就会增加，那么谁还能买这样的房子呢？

我觉得保持的房子都是5层以下的，有保值的可能性，因为这些楼层就算电梯坏掉了，爬楼梯都可以上来的。

2019-09-12
不是所有城市的小高层都能够保值的，主要是看这个城市的经济情况和可以就业的几率。
从目前的经济发展情况来看，像北京，深圳，上海，重庆，天津，南京这些城市的小高层肯定会保值，所以如果你想投资小高层，可以去上面这几个城市看看。
在选择小高层户型购买的时候，我们要看一下户型的朝向，最好是选择客厅朝南的户型，因为这种户型居住起来比较舒心。
2019-09-05
小高层的房子当然是非常保值的呀，现在绝大部分的楼盘都是小高层，这种房子都是有电梯的。就算家里有老人，居住起来也是非常方便的，上下楼都靠电梯就可以了，反正不用自己爬楼梯。这种小高层的楼房，我建议你最好购买7层以上哦，这样家里的阳光才会比较的充裕，而且也不用担心会被周围的建筑遮挡。但是楼层越高，也就意味着你的公摊面积越大。
2019-09-05

小高层的房子也是可以保值的，现在高层的房子也是有很多的，而且高层的房子质量是很不错的，空气也是比较清新，居住起来是非常舒适的，而且小高层也是有电梯的，这个出行是比较方便的。

这种房子购买的人是比较多的，你是可以直接去进行申请，有喜欢的就可以去购买，你一定是要选择地段好的，或者是户型比较好的，这样的房子就算是不升值也是会保值的。

2019-09-04
小高层还是比较保值的，目前也有很多人会购买小高层的房子，小高层比多层楼房的房子要高一些，多层楼房的楼层一般最高是六楼，小高层的楼房最高一般是七层到11层，小高层的楼房是设有电梯的，平时上下楼是非常方便的，而且小高层的户型也是很不错的，基本上都是南北朝向的。
另外小高层也比高层的楼房公摊面积要小很多，需要缴纳的物业费也是比较少的。
2019-09-04
就目前的一个房产形式来看，任何一种房子，任何一个楼层的房子都没有办法保证，更何况大多数小高层都会受高层的影响。
其实很多小区都一样，它都是高低结合的楼房，尤其有一些楼房设计的不是特别到位，前面的楼房都是特别高，甚至30层。那么后面是那种小高层的楼房，受到的采光影响是特别严重的。像这样的房子在房产正常的情况之下，都不一定能够保持，更何况现在的情况比较特殊。
2019-09-04
房子是否保值，不是看你买的是小高层还是多层，而是看你所在的城市，以及你的房子位置来决定的。
如果你是投资买房，那你买房的时候，你要先衡量一下，你买的这套房子，在市场上的价位。属于高还是属于低位段。现在买房子是否划算，如果过了几年卖掉以后，你是否能赚钱，这些都是考虑的因素啊！
本身小高层的房子和多层的房子没什么区别的。
2019-09-04

70年大产权的小高层是保值的，近几年小高层的销售量是非常高的，主要是小高层都是配备电梯的，老年人上下楼梯都是比较方便的，并且小高层的公摊面积比较小，房价也是比较优惠的。

小高层的性价比是最高的，如果需要购买房子，一定要选择购买小高层的楼房，现在很多城市都是有小高层房子在售的，投资小高层的房子肯定是没有问题的，后期发展潜力是非常大的。

2019-09-03
这个其实还是需要看在哪里买房子了，一般地段比较好的小高层不但会保值，未来说不定还会升值的，但是如果房子地段不好那就说不定了。
不过总体来说小高层的房子现在还是比较受欢迎的，因为小高层的房子公摊面积比较的少，所以买小高层的人还是挺多的。
一般小高层的房子最高是不会超过11层的，我建议大家在买房的时候可以考虑第5层到第8层之间的房子。
2019-09-02
其实小高层的还是非常保值的。
现在很多朋友在购买楼房的时候，基本上都是选择小高层购买的，据说在小高层的采光度是非常好的，并且也有很强的通风信，特别是对于南北住户的业主来说，这两点是非常好的，而且现在随着购买的人数越来越多，未来小高层的房价肯定还会有所上涨，现在购买，不仅价格便宜，而且肯定是会有所升值的，也是一个非常不错的选择。
2019-09-19
相关问题
多层和高层哪个保值
个人觉得高层更保值，因为高层的房子视野、采光都比较好呢，如果一套房子总楼层在28层左右的话，个人建议你买20层的房子，因为站在阳台上观赏四周的环境是非常美观的呢， 这个楼层 的房价比其他楼层要贵，保值性比较高，高层的房子噪音小，睡眠质量是非常有保障的呢，当然买房还是要按照各自的喜好程度来买房呢。如果你想买房子，个人比较建议你买高层。
洋房和高层哪个保值
我个人觉得洋房和高层各有各的价值，具体如何选择，要看个人的经济预算以及个人的想法。 我周边有很多朋友都在投资房地产，他们大多投资的都是洋房，洋房在未来，保值性能会更加的好。而且洋房公开面积比较小，得房率比较高，得房率一旦高，就说明这个投资不容易亏本。 在投资的时候，千万不要盲目，一定要考察好各个因素，例如洋房所在的地理位置以及周边配套设施情况，还有它房屋本身的一个环境，如果这些都不错，升值空间肯定非常的大。
小高层和高层升值哪个大
首先我们要看小高层和高层是什么样的产权，目前大多数的小高层都是小产权房子高层大多数为大产权房，小高层一般是没有电梯和地下停车场，生活设施相对而言没有那么齐全。所以增值空间肯定没有太多。 对比小高层，高层的升值空间肯定是高很多的，开发商都会考虑到住户的技术要求像车库地库电梯娱乐设施，当然高层所面临的购房价格肯定也是多出很多的，从升值角度来讲，高层未来的增值空间肯定是大于小高层的。
小高层和高层的区别
其实小高层跟高层厄最大区别表现在房子的楼层上面，小高层的楼层一般是在11层左右，而高层的楼层一般都是在20层左右。 由于楼层的数量不一样，所以我们在购买这些房子的时候产生的费用也是不一样的，我们都知道楼层越高，他们的公摊面积就会越大。 那么就意味着房子的得房率是不一样的，所以高层的得房率会比较低一点，高层每个月房子缴纳的物业费也比小高层的要多一点
小高层和高层哪个好
我觉得小高层和高层的房子两个各有各的优缺点，具体想要选择哪一个，完全是看你自己个人比较注重哪一方面的。高层房子，一般采光性都比较好，视野也很开阔，所以住的也会比较舒服。 而如果想要自己家的实际使用面积大一点，那肯定是小高层比较好，因为现在小高层的公摊率要比高层房屋的公摊率小很多的。目前小高层的公摊率大概只有17%左右。
多层小高层高层的区别是什么
多层的楼房就是比较普通的，一般就只有6层，我们家购买的房子就是多层的楼房。小高层的房子一般就只有11层。高层的房子就是11层以上的楼房，比较高的话会达到30层。这样解释下来，我相信你肯定就是能够区分出多层、小高层、高层的。小高层、高层肯定都是有电梯的，购买这种房子的话，你的公摊面积也会比较多，所以房价也是比较贵的。
18层算高层还是小高层
18层其实是算得上是高层楼房了，现在购买高层楼房的人数还是有非常多的，不过需要注意的就是在购买高层楼房的时候，楼层选择是相当重要的，如果说高层楼房的总楼层是在18层的情况下，我们尽可能在挑选10层以上的房子去购买，居住起来才是更加舒适的。 10层以下的房子距离地面是比较近的，而且低层楼房的房屋采光度也会比较差，所以有关于这方面的问题，我们也一定要提前去做了解。
高层好还是小高层好
高层和小高层相比，我觉得还是高层的房子是比较好的，因为高层的房子，他居住起来是非常的舒适，而且这个环境也是非常好，空气也是非常清新的，你想要去进行居住，可以到当地去了解这个情况，他们也是会告诉你详细的信息，只要你觉得没有问题，就可以来购买。 高楼的采光也是非常不错的，而且也是没有任何的噪音污染，所以你可以去选择这个方式来进行居住。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved