现在我们在买房子的时候,基本上都是要先支付一笔定金的,所以在只付了这个定金以后,我们也一定要签订一个定金合同才行。
这个定金合同上面必须要明确写出定金的金额是多少,而且也要规定将来如果我们准备买房,那这个定金是一定要转化成房款的。还有就是我们只要支付的定金,那基本上就是代表了我们是愿意在这边买房的,而且将来双方是不可以毁约的,所以在合同上面一定要明确地写出毁约的处理方案。
基本上现在在进行房屋交易的时候,都是要给一笔定金的。
至于这个定金的金额还有就是什么时候给,你可以跟卖家两个人协商一下,然后是要写进这个合同里面的,然后合同需要到当地的房管局去盖章,之后就会生效了。
正常你把房子的定金给了之后,这个交易就不能够反悔了,如果你单方面想要毁约,是要按照合同的相关规定,然后按照这个定金的一定倍数的金额来赔偿的。
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