现在购买新的房子或者是二手房，在签订合同的时候需要注意的事项还是听多的呢，就拿购买二手房来说首先要确认好跟你签合同的人是不是这个房子的主人，在签合同之前一定要把合同的内容仔细的看一下，对于合同中有疑点的地方一定要当场提出来，还有就是问一下卖家，房子里面有哪些东西是给你的，有哪些东西是他后期要搬走的，一定要在合同中写清楚了。

房屋的买卖交易可是一件非常严肃重要的事情的，毕竟涉及到的财产是非常大的，万一有一个疏忽，那么是会造成非常大的损失的。而在这里我是推荐，你在进行房屋买卖合同交易的时候，是可以找一位专门的律师，帮我们看一下合同上面的条款的。毕竟律师也是这方面专业的人员，若是条款上存在什么疏漏，是能够很快帮我们就找出来的。

签订房屋买卖合同需要注意的东西挺多的。在签合同之前，你要看好合同上面的内容，现在房屋买卖合同上有不少陷阱，个人建议你最好请个专业的律师给你认真审核一下，没有问题再签订，毕竟房屋买卖是大事，出了问题，比较麻烦。签订合同的时候，要注意付款方式、付款时间、定金额度、出现违约情况要怎么处理等等，都是需要注意的，买房是大事，每一点都要注意。

房屋买卖注意事项还是很多的，尤其是一些小细节方面，一定要重点注意。首先，合同上面一定要写清楚购房时间、价格、买卖双方的基本资料、还要房产的基本资料；其次，购房合同一定要拿到公证中心公证，否则这份合同是不具备任何法律效应的。另外还要罚款，千万不要一次性付清，等手续办理完成以后，再将剩余的房款打给卖主。

房屋买卖合同一定要注意交房时间，因为如果说开发商没有在固定时间交房的话，那么你可以要求赔偿或者是直接退房。在签订合同的时候，一定要注意所有的条款，万一说到时候使用的时候出现了问题，那不就惨了。在购买之前，一定要提前想清楚，你是否是真的想买这个房子，万一说到时候买了之后又后悔，那肯定就会很麻烦，还需要办理更多的手续。