微信扫一扫其实现在我们不管是买新房子还是购买二手房子，基本上都会让我们先支付一笔定金的，在支付定金的时候，大家一定要记得与对方签订合约。
这个定金合同首先要写清楚我们定金的金额是多少钱，然后要写清楚具体的交易时间，最重要的就是要写清楚这个定金最后是可以转化成房款的。虽然说定金合同并不是正式的购房合同，但我觉得在交易的过程当中这个合同也是必不可少的。
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买房签订的定金合同都是由开发商出示的，正常的会在合同上标明买卖双方的信息，房屋的地址，房屋的建筑面积，房屋的所有权证的编号以及房子的总价。
最重要的是，一定要在合同上标明违约责任的认定，违约后另一方需要对对方做出的补偿方式和补偿金额，以及定金是否退还等事项。
一般情况下，只要按时交房，如果你不想买了，定金是不给于退还的，所以买房的时候一定要慎重考虑清楚。
现在买房子的人越来越多，无论是买二手房还是一手房，都要签订购房合同，在购房合同上要明确表明房子的地址、交房时间、金额、付款方式等信息。
如果是交定金，那就要签订定金合同，要写明交定金的时间、金额、需要履行的义务、交清余款的时间、是否有贷款等，你可以在网上下载一个买房的定金合同的范本，然后再进行修改，把需要的都写进去，双方签订合同之后就具有法律效应，要严格按照合同执行。
如果你想预定一套房子，是需要支付一定的定金的，但是双方需要签署一份定金合同，合同上需要写明双方的信息、房产信息、交易时间、金额和交易的目的，之后盖上相关的印件就可以了。
不过吧，也不是所有的开发商都会签订定金合同的，如果对方不愿意签订定金合同，那你可以直接索要相关收据的，收据的作用跟定金合同的作用是一样的。
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