外墙漏水物业负责吗

外墙漏水的这个事情可能存在的因素有很多吧，也可能是因为住户在装修的时候操作不当所导致的结果，也有可能是因为房子在建造的时候质量不过关，因此才引发的这样的一个漏水的现象，那么针对不同的问题要由不同的人来负责才行。 如果经过检测之后发现这个外墙漏水是因为质量的原因所导致的，那肯定是物业公司负责呀，他们出面去解决就行了。但如果是你自己家里装修的时候，导致把墙体搞了破坏，那漏水之后就是你自己的责任。

房子外墙渗水怎么办属于物业的吗

一般房屋质量保修期，房间的外墙面的防渗漏为五年，五年期限从房屋验收合格交付起算。 房子外墙出现渗水的现象，如果在五年的维保期内，业主可以直接联系开发商，要求开发商尽快安排工作人员进行维修。 如果出了质保期，可以联系物业，由物业统筹，动用公共维修基金进行维修，一般购房者在收房后需要缴纳一部分税费，包括公共维修基金，是每个业主缴纳的住房专项维修基金，此时就发挥出重要的作用。

房屋外墙渗水物业管吗

房屋外墙渗水一般都不是物业来管理的，这种情况是属于房地产开发商管理的，毕竟是房屋的质量出现了问题，即使物业这边来管理也是不能从根源上去解决问题的。 在出现这种问题的情况下，我们最好是直接找到该房子的房地产开发商，商讨一些有关于房屋渗水方面的问题，针对这个问题房地产开发商肯定是要给你一个说法的，如果是对于这个问题置之不理的情况下，我们也可以拿起法律的武器来维护自身的利益。

房屋外墙渗水物业管吗

物业当然会管了。如果发现房屋外墙渗水是由于房屋本身质量的原因，那么可以找开发商进行维修的，不过一定要保证房子仍然处于质保期内，如果已经超过质保期，那么开发商一般是不会负责的。 这个时候就需要找小区的物业进行处理了，因为外墙渗水属于物业的管理范围以内，而且业主在入住小区的时候，都需要缴纳公共维修基金，如果通过了审批，就可以使用公共维修基金进行维修了。

5年后外墙渗水物业管吗

房子的外墙渗水，这个物业肯定是要管的，我们不可能自己去修补的，而且我们每年也给物业缴费了，所以物业是有责任对外墙渗水采取相应的措施的。 另外，不管是5年还是10年，我们要看看外墙渗水是不是房子的质量问题，如果是质量问题，物业也是要找开发商的，一般的来说，5年的房子应该还是比较新的，这个时候，不可能说会因为房子的年久失修而造成外墙渗水的。

物业有维修外墙责任吗

一般来说小区的物业是有维修外墙的责任的，不过也要结合实际的情况来看，如果说小区里面的房屋还是在正常的保修期内，而外墙出现问题，一般都是需要由开发商负责的，但如果已经过了保修期，而外墙出现漏水或者是其他问题，那这个就是需要由物业公司来进行维修。 物业公司对公共设施维修还是可以使用房屋的维修基金的。如果说小区里面的房子是需要进行大修，那也是可以申请启动房屋维修基金，但如果房屋只是小修，那就不可以使用公共维修基金。

外墙渗水用k11可以吗

外墙大面积渗水，可以将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。希望以上的内容可以帮助您。

外墙渗水是修不好的

外墙渗水也不是说修不好，只不过是这个修复起来是比较繁琐的，也是要投入一定的资金，因为外墙渗水可能是墙里面的水管出现问题，我们一定要先找出具体原因，然后再对症下药，这样会快一点，外墙渗水是需要重新做防水的，要用防水材料把缝隙填平。如果是不会的话，你最好的话是请专业的师傅来帮忙解决，让他们帮你重新去做防水功能。如果是刚买的小区建议是找物业去处理。